Ürün Merkezi

Ürün ayrıntısı

Konvansiyonel Uygun Kredi nedir?

Uygun bir kredi, Fannie Mae ve Freddie Mac'in finansman kriterlerini karşılayan hüküm ve koşullara sahip bir ipotektir.Uygun krediler, yıldan yıla değişen belirli bir dolar sınırını aşamaz.2022'de sınır ABD'nin çoğu bölgesi için 647.200 dolardır, ancak bazı daha pahalı bölgelerde daha yüksektir.Cari yıl kredi limitlerine uygun her ilçe kredisi için internetten arama yapabilirsiniz.

Fannie Mae ve Freddie Mac'in misyonu, bankaların verdiği ipoteklerin çoğunu satın almalarıyla sonuçlanır.Ama onları kabul etmek için ister istemez olamazlar;standart hale getirilmeleri ve belirli yönergeler altında yapılması gerekir.Uyum kısmı işte burada devreye giriyor ve bu kredilerle ilgili bu kadar çok yüklenim kuralı olmasının nedeni de bu: Kredileri standart hale getirmek, böylece Fannie Mae ve Freddie Mac onları satın alabilir.

AAA Uyumlu Kredi türleri nelerdir?

Konut kredisi verenlerin size “Genel Uygun Kredi” ve “Yüksek Tutarlı Kredi” için farklı fiyatlar sunduğunu görebilirsiniz.Aslında, iki programın her ikisi de Kredi Onaylama olarak adlandırılır.

Uygun Kredi ile Uygun Olmayan Kredinin Farkları Nelerdir?

Bir ev satın almak için kullanabileceğiniz farklı kredi sınıflandırmaları vardır ve uygun ve uygun olmayan krediler en yaygın olanlarıdır.Uygun bir kredi, ABD'deki en büyük ipotek alıcılarından ikisi olan Fannie Mae veya Freddie Mac'e satılacak yönergeleri karşılar, Öte yandan, uygun olmayan krediler, bu yönergelerin dışında kalanlardır, bu nedenle olamazlar. Fannie Mae veya Freddie Mac'e satıldı.
Tüm ipotekler bu iki şemsiyeden birine girer - ya Fannie ve Freddie yönergelerine uyuyorlar ya da uymuyorlar.Bu ikisi arasındaki farklar, sizi, yani alıcıyı etkileyen bazı ilginç yan etkilere yol açar.


  • Öncesi:
  • Sonraki: