1. QM OLMAYAN kredi için nakit çıkışı gereksinimi aşağıdaki gibidir:
● Nakit çıkış mevsimi, AAA Capital nakit çıkış mevsimini, yeni kredinin başvuru tarihi ile önceki finansman notu tarihi veya satın alma tarihi arasındaki fark olarak tanımlar.
① On iki (12) ay veya daha uzun süre sahip olunan mülkler için LTV/CLTV, takdir edilen değere dayanmaktadır.
② Mülke altı (6) ila on iki (12) ay arasında sahip olunduysa, mülkün değeri, mevcut takdir edilen değerden veya mülkün satın alma fiyatı artı belgelenen iyileştirmelerden düşük olanı ile sınırlıdır.
● Borçlunun en az 6 aydır hakedişte olması gerekir.(Gecikme finansmanı hariç)
● Daha önce satışa sunulan mülkler, listeleme sözleşmesinin sona erme tarihinden Senet tarihine kadar en az 6 ay süreyle test edilecektir.
2. QM OLMAYAN kredi avantajı
● LTV %70'in altındaysa nakit çıkışı yeniden finansmanı oranı ayarlamaz; nakit çıkışı yeniden finansmanı oranı, nakit çıkışı olmayan yeniden finansmanla aynıdır.
● Söz konusu işlemden elde edilecek net nakit çıkış geliri zorunlu karşılıklar için kullanılabilecektir.
Gönderim zamanı: Ocak-21-2022