Anahtar Kelimeler: Maaş bordrosu yok;W2 yok;Vergi İadesi Yok;No 4506-T;DU/LP yok
QM dışı kredilerbir alternatiftirnitelikli ipotek (QM) kredileri.Daha spesifik olarak, birQM dışı kredifederal hükümetin ve Tüketici Mali Koruma Bürosu'nun (CFPB) nitelikli ipoteklere ilişkin yönergelerini karşılaması zorunlu olmayan bir kredidir.
1. Gelir Belgeleri:
● Maaş Borçlu(lar): WVOE
● Serbest Çalışan Borçlu(lar): P&L, CPA Letter veya;6 Aylık banka ekstresi veya;12/24 Banka ekstreleri;vesaire.
2. Varlık:
● Peşinat + Kapanış Bedeli + 6 aylık rezerv (En azından sadece konu mülk için.)
● Hediye kabul edilebilir
3. Değerleme Raporu:
En az bir tam değerlendirme raporu
4.FICO(Kredi Puanı):
Asgari 620
5. LTV(Kredi-Değer):
Maks.%90
Özellikle
DSCR Programı (Borç Servisi Karşılama Oranı):
1) Başvuruya borçlunun istihdamı veya geliri dahil edilmeyecektir;
2) Sahibi tarafından kullanılan veya ikinci ev için uygun olmayanlar;
3) DTI oranı yoktur; borçlu(lar) yalnızca konu mülkün DSCR oranı (Minimum 1.1) ile hak kazanabilir;
4) DSCR oranı nasıl hesaplanır: Konu kira geliri/ Konu PITIA ödemesi.
Gönderim zamanı: Ocak-21-2022