genel bakış
Sadece serbest meslek sahibi borçlular, konut kredisi acentası ile gidemeyen ve çeşitli gelir belgeleri sağlamak istemeyen borçlular.
Detaylar
1) 2,5 milyon ABD Dolarına kadar kredi tutarı;
2) %75'e kadar LTV;
3) 620 veya daha fazla kredi puanı;
4) Yabancı uyruklular mevcuttur**
5) MI (İpotek Sigortası) yok;
6) DTI oranı-- Ön %38/ Arka %43;
7) Borçlu tarafından hazırlanan P&L kabul edilir**
Bu program nedir?Bu programa kimler başvurabilir?
• Serbest meslek sahibi bir borçlu musunuz?
• Borç veren, krediye hak kazanmak için işletmenizin banka hesap özetlerini istedi mi?Yoksa ipotek kredisi verenleriniz vergi beyannamelerini imzalamanızı ve transkriptlere ihtiyaç duymanızı mı istedi?
• Hiç ajans kredi verenler tarafından askıya alındınız veya reddedildiniz mi?Borç verenler hiç “Kılavuzumuza göre” dediler mi?
• Gelir belgesi olmadan konut kredisine nasıl hak kazanabileceğinizi biliyor musunuz?Vergi beyannameleri/iş bankası hesap özetleri vb.
Biz AAA Kredileri şimdi, yukarıdaki durumlarda kullanılan, P&L (Kar ve Zarar) adlı uygun bir Kalite Yönetimi Dışı kredi programı sunuyoruz.Bu program, serbest meslek sahibi olan ve alternatif kredi yeterlilik yöntemlerinden yararlanacak olan borçlular için tasarlanmıştır.Serbest meslek sahipleri için en iyi fayda budur.Tamamlanmış ve imzalanmış bir CPA/CTEC/EA, serbest meslek sahibi bir borçlunun gelirini belgelemek için vergi beyannamelerine alternatif olarak kullanılabilir.Hatta bazen, bazı borçlular için iyi bir avantaj olan borçlu tarafından hazırlanan P&L'yi bile kabul ediyoruz.
Bu program neden tasarlandı?
Serbest meslek sahibi borçlular için 12/24 aylık banka hesap özeti programı daha iyi bir seçimdir, çünkü bu program vergi beyannamelerine ve ticari banka hesap özetlerine de ihtiyaç duymaz.Bununla birlikte, bazı başvuru sahipleri, birden fazla banka ekstresi ile karmaşık mali duruma sahip bir işletmeye sahip olduğunda, P&L programı sizin için en iyi seçim olabilir.12/24 aylık hesap özeti programı, banka hesap özetlerinin talep edilmesi konusunda sınırlamaya sahip olduğundan;belki maks.Bir işletme için üç banka ekstresi hesabı, bu, P&L programına yol açan kısıtlama olabilir.
Hızlı onaylamaya hazırlanmak için neye ihtiyacınız var?
Krediyi borç verenlere gönderdiğinizde, bir YTD (Yıldan Bugüne) P&L'ye (veya bazen bir önceki yılın P&L'sine), işletme lisansına, EBM mektubuna vb. sunulması veya ne zaman kredi onayı.
Ayrıca, önce geliri hesaplamak için başvuru ekibimizle görüşmeniz gerekir.
