11/15/2023

Yabancı uyruklu birinin kendine ait küçük bir evi olabilir mi?ABD vatandaşı olmayanlar kimlik kartı olmadan ABD'de ev satın alabilir mi?Eğer endişeniz buysa, bu nihai kılavuzu kesinlikle kaçırmamalısınız!Yabancı uyruklu kişilerin Kaliforniya'da ev satın alması için gereken hazırlıkları ve süreçleri anlamanıza yardımcı olacaktır.

Yabancı uyruklu kişiler ABD kimlik belgesi olmadan ABD'de ev satın alabilir mi?

Evet!Yabancı uyruklu kişiler Amerika Birleşik Devletleri'nde yatırım yaparken veya mülk satın alırken neredeyse hiçbir kısıtlamayla karşılaşmıyorlar.Ancak çoğu denizaşırı alıcı, yanlışlıkla ABD vatandaşı olmayanların ipotek başvurusunda bulunamayacağını düşünüyor.Genel olarak ABD vatandaşı olmayanlar veya ABD'de ikamet edenler, B1/B2 vizeleriyle giriş yapanlar, hatta ABD dışından giriş vizesi olmayanlar da yabancı uyruklu kredilere başvurabilmektedir.Dolayısıyla, ipotek oranları bütçeniz dahilinde olduğunda, yabancı uyruklu alıcılar ev satın almak için kredi almayı düşünmelidir.

Krediyle ev almak için ABD'de olmam gerekiyor mu?
Biz AAA Lendings olarak elçiliklerdeki imzaları kabul edebiliriz.

Yabancı uyruklu program için peşinat ne kadar?İpotek oranı nedir?
AAA Lendings'deki Kendi Hazırlanan P&L ürünümüz, yabancı uyrukluların kredi başvurularını kabul etmektedir ve borçlular minimum %30 peşinatla başvuruda bulunabilirler.Elbette daha büyük bir peşinat ve daha küçük bir kredi tutarı daha tatmin edici bir fiyat sağlayabilir.

Peki nedirKendi Kendine Hazırlanan Kâr ve Zarar?

"Gelir tablosu" olarak da bilinen Kendi Hazırlanan Kâr ve Zarar (P&L), bir bireyin belirli bir süre içindeki gelir ve giderlerinin özetidir.AAA Kredilerinde, müşterilerin ev kredisi almak için gelir belgeleri yerine Kendi Hazırladıkları Kâr ve Zararlarını kullanmalarına izin veriyoruz.

Konut kredisine başvururken yabancı uyruklular veya Kendi Hazırlayan P&L için ne gibi hazırlıklar yapılması gerekiyor?
Bizim alarakKendi Kendine Hazırlanan Kâr ve ZararÖrnek olarak ürün:
1.Müşterilerin, CPA veya borçlu tarafından doldurulmuş YTD + 2022 bir tam yıllık Kâr ve Zarar Beyanını sağlamaları gerekmektedir.
2. Pasaport, I-94 ve geçerli VİZE fotokopisi (F-1 ve F-2 türlerine izin verilmemektedir).
3.Borçlular için pasaportun bir kopyası ve I-94W veya ESTA Onayının kanıtı gereklidir.

ABD'de varlığı olmayan yabancı uyruklu biri olarak yurt dışı varlıklarımı kredi peşinatı ve takas masrafları için kullanabilir miyim?
Peşinat, kapanış masrafları ve/veya rezervler için kullanılan yabancı varlıkların, kredi belgeleri sipariş edilmeden önce bir ABD kurumsal hesabına aktarılması gerekir.

Yabancı uyruklu biri olarak kredi kayıtlarını veya herhangi bir kredi belgesini de ibraz etmem gerekiyor mu?
Evet, müşterilerin kredi kartı işlem kayıtlarını, son üç aya ait banka hesap özetlerini ve hatta telefon kayıtlarını ibraz etmeleri gerekmektedir.Uzun vadeli elektrik, su ve internet ödemeleri de uzun vadeli işlem kayıtları olarak görülebilir.

Yabancı uyruklu birinin ABD'de ev satın alması süreci nasıldır?
1.Ön onay mektubu almak için borç verenle iletişime geçin
2.Doğru evi ve emlakçıyı seçin
3. Bir ev için teklif yapın
4. Ev kredisine başvurmak için favori AAA Kredileri kredi memurunuzu seçin
5. AAA Kredileri kredi onayını bekleyin

Yabancı uyruklu biri olarak kredi için ne kadar ödemem gerekiyor?
AAA Kredilerindeki ücretlerimiz basit ve şeffaftır; yalnızca belirli bir işlem ücreti ve sigorta ücreti gerektirir.Kurum içi işlem ve sigortalamamız nedeniyle maliyetlerimiz diğer üçüncü taraf kredi veren kuruluşlara göre çok daha düşüktür.

Özel durumları olan yabancı uyrukluysam kredi süreci daha uzun sürer mi?
Hiç de öyle değil, biz AAA Lendings olarak gönderdiğiniz belgelerinizi hızlı bir şekilde inceleyeceğiz ve genellikle kredileri ortalama üç hafta içinde kapatacağız.

AAA Kredileri Hakkında
2007 yılında kurulan AAA Lendings, 15 yılı aşkın deneyimiyle lider bir ipotek kredisi sağlayıcısı haline geldi.Temel taşımız, müşterilerimizin en üst düzeyde memnuniyetini sağlayarak benzersiz hizmet ve güvenilirlik sağlamaktır.

Kalite Yönetimi Dışı geniş bir ürün yelpazesinde uzmanlaşmak;Belge Yok Kredi Yok, Kendi Kendine Hazırlanan Kâr ve Zarar, WVOE, DSCR, Banka Ekstreleri, Jumbo, HELOC, Sonu Kapat İkinciprogramlar—'QM Dışı' kredi pazarında lideriz.Kredileri güvence altına almanın karmaşıklığını anlıyoruz ve bu zorlukların üstesinden gelmek için çeşitlendirilmiş bir 'Kredi Cephaneliği'ne sahibiz.Kalite Yönetimi Dışı pazara erken girişimiz bize benzersiz bir uzmanlık kazandırdı.Öncü çabalarımız, farklı finansal ihtiyaçlarınızı anladığımız anlamına gelir.AAA Kredileri ile finansal hedeflerinize ulaşmak daha basit ve daha ulaşılabilirdir.

20 milyar doları aşan kredi ödemeleriyle yaklaşık 50.000 ailenin finansal hayallerini gerçekleştirmesine yardımcı olduk.AZ, CA, DC, FL, NV ve TX gibi önemli lokasyonlardaki önemli varlığımız, geniş bir demografik gruba hizmet vermemize olanak sağlıyor.

100'ün üzerinde özel acente ve şirket içi sigortalama ve değerlendirme ekipleriyle, akıcı ve stressiz bir kredi süreci sağlıyoruz.

Video:Yabancı Uyruklu Bir Kişi Kaliforniya'da Ev Sahibi Olabilir mi?Yabancı Uyruklu Alıcılar için En İyi Kılavuz

Açıklama: Bu makale AAA LENDINGS tarafından düzenlenmiştir;Görüntülerin bir kısmı internetten alınmıştır, sitenin konumu temsil edilmemektedir ve izinsiz yeniden basılamaz.Piyasada riskler var ve yatırımların dikkatli olması gerekiyor.Bu makale kişisel yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir ve bireysel kullanıcıların belirli yatırım hedeflerini, finansal durumlarını veya ihtiyaçlarını dikkate almaz.Kullanıcılar burada yer alan herhangi bir görüş, görüş veya sonucun kendi özel durumlarına uygun olup olmadığını dikkate almalıdır.Buna göre yatırım yapın, risk size aittir.