Ürün Merkezi

Genel bakış

Gerçek Belirtilen Gelir ile benzerdir.

CA, CO, GA, IL, TX, VA, WA mevcuttur.

Programın Önemli Noktaları

7/6 KOL (5/1/5)

1) Kâr ve Zarar Tablosuna Gerek Yok;
2) WVOE'ye gerek yok;
3) Vergi Beyannamesine Gerek Yok;
4) 4506-T'ye gerek yok;
5) Hediye fonlarına izin verilir;
6) Kredi tutarı 2,0 milyon dolara kadar;
7) Satınalma ve R/T Refinansman imkanı mevcuttur.

Elite Gerçek Beyanlı Gelir Nedir?

• Ev ipotek kredisi alabilmek için yeterli varlığınızı nasıl kullanacağınızı biliyor musunuz?
• WVOE (İstihdamın Yazılı Doğrulanması) programı için kredi veren tarafından askıya mı alındınız veya başvurunuz reddedildi mi?
• Kendi evinizi satın almak istediğinizde yeterli varlığınız mı yok?
• İşvereniniz WVOE formu sağlamak veya işbirliği yapmak istemedi mi?

Program, {True Stated Income} programına benzer şekilde maaşlı borçlular ve serbest meslek sahibi borçlular için tasarlanmıştır.

Elite True Stated Income nasıl çalışır?

Ürün isminde olduğu gibi, bu program varlıkla da nitelendirilmiştir. Aşağıya bakın:

· Belirtilen Gelir, borçlunun MAKUL cari gelirini 1003'te beyan etmesi anlamına gelir.

(Başvuru).

· Aylık gelirlerinin kapanış öncesi likit varlıklarla DESTEKLENEBİLECEĞİNİ doğrularız.

Hesaplama:

Varlıklar / 6, Belirtilen Gelirden büyük olmalıdır

· 300.000 dolar servete ve aylık 20.000 dolar gelire sahip olan bir tıp doktoru?
Evet, bu senaryo uygundur. 300.000 $ / 6 = 50.000 $, başvuruda listelenen 20.000 $ aylık gelirden fazladır. Nitelik için 20.000 $ kullanıyoruz.

· 100.000 dolar servete ve aylık 15.000 dolar beyan edilmiş gelire sahip Ücretli Masöz?
Hayır, bu senaryo uygun değil. 100.000 $ / 6 = 16.666 $ > 15.000 $, yani belirtilen aylık gelir. Ücretli bir masaözenin ayda 15.000 $ kazanması makul değildir.

· 500.000 dolar varlığa ve aylık 100.000 dolar beyan edilmiş gelire sahip, serbest meslek sahibi İthalat/İhracat Girişimcisi?
Evet, bu senaryo uygundur. 500.000 $ / 6 = 83.333 $ ve borçlu ayda 100.000 $ belirtiyor. Ancak yeterlilik amaçları için yalnızca 83.333 $ kullanılıyor.

Elite True Statementd Income'ı seçersek, borçlunun yalnızca Kredi Başvurusunda (1003) Varlık Tabanlı Gelir sağlaması gerekecektir. Bu gelir, nitelikli borç-gelir oranını hesaplamak için kullanılacaktır.

Elite True Stated Income'a ​​kimler başvurabilir?

Yukarıda belirtildiği gibi, maaşlı borçlu veya serbest çalışan borçlu olmanız fark etmeksizin, Elite True Stated Income'a ​​başvurabilirsiniz. Maaşlı borçlular için, Non-QM kredi veren bir kuruluşta yeni bir ev ipotek kredisi başvurusunda bulunduğunuzda özel belgelere gerek yoktur. Serbest çalışan borçlular veya 1099 borçlular için bir CPA mektubu gereklidir.