Banka Ekstresi Genel Bakışı
Banka Ekstresi:Mükemmel kredi notuna sahip, serbest meslek sahibi borçlular, vergi beyannamelerinde belirtilen gelirleri sayesinde satın alabilecekleri lüks bir ev için yeterli olmuyorlar.
Oran:BURAYA TIKLAYIN
Banka Ekstresi Programının Önemli Noktaları
Şunlarla Nitelik Kazanın:
♦ 12 Aylık Banka Borcu
♦ 12 Aylık CPA Kâr&Zarar / WVOE
♦ 1 Yıl/2 Yıl Tam Belge
Önemli Noktalar:
♦ İlk Ev Alıcısı Kabul Edilebilir
♦ LLC Altında Kapatmaya İzin Ver
♦ Garanti Edilmeyen Kat Mülkiyeti İzinli
♦1099(Maksimum Kredi Tutarı 3,0 Milyon Dolar)
♦ITIN
Fiyat için lütfen arayınız:
• kredi tutarı 3,5-20,0 milyon$ • 1 Yıllık Tam Belge LTV >%80
Neden Banka Ekstresi’ni seçiyoruz?
Çoğu ev sahibi, tam belgelerle geleneksel bir ipotek için kolayca yeterlilik kazanabilse de, birçoğu kredi gereksinimleri söz konusu olduğunda Fannie ve Freddie yönergelerine uymuyor. Neyse ki, Non-QM kredileri ve banka ekstresi gelir belgeleri, bu geleneksel olmayan borçlular için harika çözümlerdir.
Serbest meslek sahibi kişiler, IRS Vergi Kanunu uyarınca birçok işletme giderini yazma hakkına sahiptir. İşletme giderlerini brüt gelirlerinden yazmak, borçluların vergi yükümlülüklerini önemli ölçüde azaltmalarına yardımcı olur ve bazen yıl için genel bir kayıp veya negatif gelir gösterir. Banka Ekstresi QM Olmayan Kredi, bu borçluların vergi beyannamelerini göstermeden ipotek almaya hak kazanmalarına ve işletmelerinin gerçek nakit akışını göstermek için banka ekstrelerini kullanmalarına yardımcı olabilir.
Bu program kimler için tasarlanmıştır?
Bu program, serbest meslek sahibi olan ve alternatif kredi yeterlilik yöntemlerinden faydalanabilecek borçlular için tasarlanmıştır. Banka ekstreleri, serbest meslek sahibi bir borçlunun gelirini belgelemek için vergi beyannamelerine alternatif olarak kullanılabilir. Gelir kanıtı olarak hem kişisel hem de/veya ticari banka ekstrelerine izin verilir.
Bu programa hak kazanmak için borçlulardan en az birinin en az 2 yıldır kendi hesabına çalışıyor olması gerekir. İşletmede en az %25'lik bir sahiplik de ön koşuldur. Bu, borçlunun kendi hesabına çalışan bir borçlu olup olmadığını belirlemek için standart bir gerekliliktir. Acente kredilerinde her zaman K-1 veya Schedule G'ye başvururuz; QM dışı kredilerde ise gerçek sahipliği doğrulamak için her zaman bir CPA mektubuna ihtiyacımız vardır.
Genellikle, kredi veren, 12 veya 24 aylık banka ekstresi mevduatlarının ortalama değerini alarak ve ardından standart bir gider faktörüyle çarparak nitelikli geliri hesaplar. Bu, bu program için borçlunun nitelikli geliri olmalıdır.
Gider faktörüne gelince, birçok QM dışı yatırımcının %50 gibi standart bir oranı olabilir. Bu bizim standart gereksinimimiz olsa da, CPA'niz uygun gerekçeleri içeren bir mektup sağlayabilirse, işin doğası gereği asgari giderlere sahip olması nedeniyle esnek bir gider faktörü için değerlendirmelerde bulunabiliriz.
Müşterilerinize daha iyi yardımcı olabilmek için kredi başvurusunda bulunmadan önce gelirinizin ücretsiz analizi için lütfen ekibimizle iletişime geçin.
Banka Ekstresi Broşürü
