WVOE'ye Genel Bakış
WVOEAcente kredisine hak kazanamayan ve çeşitli gelir belgeleri sunmak istemeyen ücretliler için iyi bir tercihtir.
Oran:BURAYA TIKLAYIN
WVOE Programının Öne Çıkan Noktaları
7/6 KOL (5/1/5)
1) Yabancı uyruklu izin verilir;
2) Ödeme makbuzu yok / W2 / vergi beyannamesi / 4506-C;
3) Hediye fonlarına izin verilir;
4) Maks.Kredi Tutarı 2 Milyon Dolar;
5) Maks.LTV %70;
6) Min.FICO 700.
* FICO 680-699 ise lütfen istisna için arayın
WVOE nedir?
Borç vereniniz, sigorta koşulları nedeniyle maaş bordrolarının tekrar tekrar güncellenmesini talep etti mi?
Borç veren, gelirinizi hesaplayıp size ipoteğe uygun olmadığınızı mı söyledi?
W2'lerinizi veya ödeme taslaklarınızı bulamadınız mı?
Maaşlı borçlular, verilen hizmet karşılığında bir işverenden tutarlı bir ücret veya maaş alırlar ve işte hiçbir mülkiyete sahip değildir veya %25'ten daha az mülkiyet payına sahip değildir.Ücretlendirme saatlik, haftalık, iki haftada bir, aylık veya altı aylık olarak yapılabilir.Saatlik ise, planlanan saatlerin sayısına değinilmelidir.Doğrulanan gelirin, resmi başvuruda (FNMA Form 1003) kullanılmak üzere aylık dolar tutarına dönüştürülmesi gerekir.Sigortacının takdirine bağlı olarak gelire ilişkin ek belgeler talep edilebilir.
WVOE'nin Faydaları
Bu programın öne çıkan özelliği basitliğidir.Bu program kapsamında nitelikli geliri hesaplamak için gereken tek belge WVOE formudur.Bu, acente programlarıyla ilgili yönergeleri kaçırmış olabilecek, geri ödeme yeteneği kanıtlanmış, kredibilitesi yüksek borçlular için çok daha basitleştirilmiş ve kolaylaştırılmış bir süreç sağlar.
Maaş nasıl hesaplanır?
- WVOE'den temel maaşı (YTD tarafından desteklenen altı aylık, iki haftalık veya saatlik ücret) kullanın.
Örnekler:
- Altı Aylık: Altı aylık tutarın 2 ile çarpımı aylık gelire eşittir.
- İki Haftalık: İki haftalık tutarın 26 ile çarpımı 12'ye bölünerek aylık gelir elde edilir.
- Öğretmene 9 ay ücret ödenir: Aylık tutarın 9 ay ile çarpılıp 12 aya bölünmesiyle aylık hak kazanılan gelir elde edilir.
İşverene WVOE formunu doldurmasını hatırlatın, ardından borç veren krediye hızlı bir şekilde devam edecektir.
