Ürün Merkezi

Genel bakış

Kolay Nitelikli Kapalı Uç İkinci.

Kredi Süresi: Sabit; 15 Yıl Balon.

Detaylar

1) Standalone ve Piggyback'in İkinci Kredisi Her İkisi de Mevcuttur;
2) Birincil ve Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Mevcuttur;

3) Ön Ödemeli Ceza Yok;
4) Rezerv Gerekmez;

5) Kredi Tutarı Aralığı: 75.000$ - 350.000$;
6) Maksimum. Tıklama Oranı: %85.

* Kredi tutarları en yakın 100$'a yuvarlanır

Gelir Belgeleri

Seçenek 1: Banka Ekstreleri – 12 Aylık Kişisel ve Ticari Banka Ekstreleri

★Kişisel ve Ticari-Kombine veya Ticari (12 ay):
§ Borçlulardan en az birinin en az 2 yıldır serbest meslek sahibi olması (hisse sahipliğinin %25 veya üzeri olması) gerekmektedir;
§ Banka Ekstresi belgeleriyle varlık tükenmesine izin verilir;
§ Standart gider faktörleri geçerlidir: %50 gider faktörü:
①Eğer işletme

②Üçüncü tarafça hazırlanan K&Z veya mektupta minimum gider faktörü %20'dir.
★Kişisel ve Ticari Ayrı (12 ay):
①Borçlulardan en az birinin en az 2 yıldır serbest meslek sahibi olması (hisse sahipliğinin %25 veya daha fazla olması) gerekmektedir;
②Banka ekstresi dokümantasyonu ile varlık tükenmesine izin verilir;
③Kişisel olarak hak kazanmak için, işletmenin nakit akışlarını göstermek amacıyla 3 aylık işletme, kişisel hesaptaki işletmeyle ilgili mevduatların %100'ünü kullanmak için (masraf faktörü yok).

Seçenek2: Tam Belge – 1 Yıl ve 2 Yıl

Genel Kılavuz

★30/15 yıl Balon ve 40/15 yıl Balon için minimum kredi tutarı 200.000$.
★Maksimum Birleşik Rehinler – 1,5 Milyon ABD Doları
★En son 2 aylık banka hesap özetleri gereklidir.
★Emlak Türü – SFR, PUD, Kat Mülkiyeti Garantili.
★Son 12 ay içerisinde satışa sunulan gayrimenkuller uygun değildir.
★Borçlular – ABD Vatandaşı, Daimi İkamet Eden Olmayan Yabancı (ABD Kredisi ile), Daimi İkamet Eden Yabancı için uygundur. İşgalci olmayan ortak borçlular ve tüzel kişiler için uygun değildir.
★12+ ay için rapor veren 3 işlem hattı veya 24+ ay için rapor veren 2 işlem hattı, hepsi son 12 ayda aktivite gösteriyor.
★Kredi Olayı Deneyimi – 48 ay – Haciz, kısa satış, yerine geçen tapu, iflas. Son 7 yılda birden fazla olay yok.
★Kötü Kredi – 48 ay boyunca açık borç silme veya tahsilat yok. Kapanışta gecikmiş ticari hat yok.
★Konut Gecikmeleri – 0x30x12 Tüm borçlular için tüm ipoteklerde. Minimum 12 aylık konut geçmişi gereklidir.
★Değerlendirme Gereksinimleri:
①12 ay içinde yapılmış önceki değerlendirme + Konut Değerlendirme İncelemesi. İnceleme değeri, değerlendirmeye eşit veya daha büyük olmalıdır;
②Yeni 2055 değerlendirmesi ve Konut Değerlendirme İncelemesi, %10'luk varyans içindeki değeri destekliyor. İki değerden düşük olanı kullanılacak;
③Düşen piyasalarda, Ev Sahibinin Oturduğu/2. Evde maksimum %75 CLTV. Ev Sahibinin Oturamadığı Evde maksimum %70 CLTV.