Toptan - AAA Lendings Non-QM 12 veya 24 Aylık Kişisel / Ticari Banka Ekstreleri Programı – AAA Lendings kredi veren ve yatırımcı

Ürün Detayı

Şeffaflığa olan bağlılığımız ipotek sürecinin ilk aşamalarının ötesine geçer. Faiz oranları, ücretler ve kapanış masrafları dahil olmak üzere ipotek şartlarınızı net bir şekilde anlamanızı sağlarız. Kapanış gününde sürpriz olmaz. Ev satın alma veya yeniden finansmanınızın finansal yönlerini güvenle yönetebilmeniz için size anlaşılır, jargon içermeyen açıklamalar sunmaya adadık kendimizi.Kolay Eleme,La'daki En İyi İpotek Veren,Michigan İpotek Komisyoncusu, Faiz oranlarına gelince, AAA LENDINGS rekabetçi ve uygun fiyatlı seçenekler sunmaya kendini adamıştır. Bir ipotek almanın sadece hayalinizdeki evi bulmak değil, aynı zamanda uygun fiyatlı bir yatırım olarak kalmasını sağlamak anlamına geldiğini biliyoruz. Rekabetçi oranlar sunma konusundaki özverimiz, bütçenize uygun bir ipotek aldığınızı bilerek ev sahibi olma yolculuğunuza güvenle başlayabileceğiniz anlamına gelir.

– AAA Lendings Non-QM 12 veya 24 Aylık Kişisel / Ticari Banka Ekstreleri Programı – AAA Lendings Ayrıntısı:

Başlıksız-5

Genel bakış

Mükemmel kredi notuna sahip, geliri vergi beyannamesinde belirtilen ve karşılayabilecekleri lüks bir ev için yeterli olmayan serbest meslek sahibi borçlu. Kişisel Hesap Mevduatlarında %100 ve İşletme Hesap Mevduatlarında %50 (12 ay üst üste) ile yeterlilik kazanın.

Programın Önemli Noktaları

1) 4 Milyon Dolara Kadar Kredi Tutarı;
2) %80'e kadar LTV;
3) Serbest Meslek Sahipleri ve 1099 Borçluları;
4) 660 veya üzeri Kredi Puanı;
5) LTV'nin %75 veya altında olması durumunda rezerv gerekmemektedir;
6) 4506T yok / K1 yok / K&Z gerekmiyor;
7) MI (İpotek Sigortası) Yok.

Neden Banka Ekstrelerini seçiyoruz?

Çoğu Amerikalı, tam belgelerle geleneksel bir ev ipotek kredisi için kolayca yeterlilik kazanabilse de, birçoğu kredi gereksinimleri söz konusu olduğunda Fannie ve Freddie kılavuzlarına uymuyor. Neyse ki, Non-QM kredileri ve banka ekstresi gelir belgeleri, bu geleneksel olmayan borçlular için harika çözümlerdir.

Özellikle, serbest meslek sahibi ücretli çalışanlar, IRS Vergi Kanunu uyarınca birçok işletme giderini yazma lüksüne sahiptir. İşletme giderlerini brüt gelirlerinden yazmak, serbest meslek sahibi ücretli çalışanların gelir vergilerinde daha az ödeme yapmalarına fayda sağlar.

Kurnaz muhasebecilere sahip birçok serbest meslek sahibi kişi, vergi kodlarından faydalandıkları için genellikle vergi ödemez. Birçoğunun negatif geliri vardır. Ne yazık ki, birçok silme, serbest meslek sahibi ücretli çalışanların ipotek almaya hak kazanmaları için zorluk çekmeleri anlamına gelir. Geleneksel borç verenler, nitelikli geliri hesaplarken düzeltilmiş brüt geliri kullanırlar; bu, QM dışı kredileri olan serbest meslek sahibi ev alıcıları için iyi bir haberdir. Gelir vergisi beyannamesi gerektirmeyen serbest meslek sahibi borçlular için QM dışı ipoteklerimiz var.

Bu program kimler için tasarlanmıştır?

Bu program, serbest meslek sahibi olan ve alternatif kredi yeterlilik yöntemlerinden faydalanabilecek borçlular için tasarlanmıştır. Banka ekstreleri, serbest meslek sahibi bir borçlunun gelirini belgelemek için vergi beyannamelerine alternatif olarak kullanılabilir. Ayrıca, kişisel ve/veya ticari banka ekstrelerinin hepsine izin verilir.

Bu programa hak kazanmak için borçlulardan en az birinin en az 2 yıl boyunca kendi hesabına çalışıyor olması gerekir (%25 veya daha fazla sahiplik). Bu, borçlunun kendi hesabına çalışan bir borçlu olup olmadığını belirlemek için standart bir gerekliliktir. Bazen, borçlu bir işletmenin sahibi olabilir, ancak yalnızca %25'ten fazla olduğunda kendi hesabına çalışan borçlular olarak sayarız. Acente kredilerinde her zaman K-1 veya Schedule G'ye atıfta bulunuruz; QM dışı kredilerde ise gerçek sahipliği doğrulamak için her zaman bir CPA mektubuna ihtiyacımız vardır.

Genellikle, kredi veren, 12 veya 24 aydaki banka ekstresi mevduatlarının ortalama değerini alarak ve ardından standart bir gider faktörüyle çarparak nitelikli geliri hesaplar. Bu, bu program için borçlunun nitelikli geliri olmalıdır.

Gider faktörüne gelince, birçok QM dışı yatırımcının %50 gibi standart bir oranı olabilir. Bizim de bu gerekliliğimiz var. Ancak, CPA'nız uygun gerekçeleri içeren bir mektup sağlayabilirse, esnek bir gider faktörü için değerlendirmeler yapabiliriz. Asgari limitleri aşmayın~

Herhangi bir ihtiyacınız varsa, önce bizimle iletişime geçin, ücretsiz bir ön analiz gelir hesaplaması sunabiliriz. Bu, özellikle Mortgage Kredi Görevlileri olmak üzere, müşterilerinize daha iyi hizmet vermek için hepiniz için çok faydalı olacaktır.

Ürün detay resimleri:

İlgili Ürün Rehberi:

AAA LENDINGS, toplumsal katılımımız ve sosyal sorumluluğumuzla gurur duymaktadır. Sorumlu bir borç veren olmanın, hizmet verdiğimiz topluluklara geri vermek anlamına geldiğine inanıyoruz. Ekibimiz hayırsever girişimlere aktif olarak katılıyor, yerel nedenleri destekliyor ve finansal okuryazarlığı teşvik ediyor. Sadece kredi sağlama işinde değiliz; müşterilerimizin ve yuva dedikleri toplulukların hayatlarında olumlu bir etki yaratmaya yatırım yapıyoruz. – AAA Lendings QM Olmayan 12 veya 24 Aylık Kişisel / Ticari Banka Ekstreleri Programı – AAA Lendings, Ürün, Ukrayna, Lüksemburg, Hollanda gibi dünyanın her yerine tedarik edilecektir. Şimdiye kadar, yazıcı dtg a4 ile ilişkili ürünümüz, hedeflenen trafiğin aradığı çoğu yabancı ülkede ve şehir merkezlerinde gösterilebilir. Hepimiz artık size memnun edici ürünler sunmak için tam kapasiteye sahip olduğumuzu çok düşünüyoruz. Ürünlerinizin isteklerini toplamak ve uzun vadeli işbirliği ortaklığı üretmek istiyoruz. Çok ciddi bir şekilde şunları vaat ediyoruz: Aynı en yüksek kalite, daha iyi fiyat; Aynı satış fiyatı, daha yüksek kalite.

-AAA Kredileri