Toptan - AAA Lendings Non-QM 12 veya 24 Aylık Kişisel / Ticari Banka Ekstreleri Programı – AAA Lendings kredi veren ve yatırımcı

Ürün Detayı

Birçok kredi kuruluşu kapsamını sınırlandırmış olsa da, biz çeşitli eyaletlerde varlığımızı genişletmeye devam ediyoruz ve Kaliforniya ve Teksas gibi en dinamik pazarlardan bazılarını da içeren 45 eyalette borçlulara hizmet veriyoruz. Geniş erişimimiz, bölgesel nüansları anlamamızı ve bunlara uyum sağlamamızı sağlayarak, farklı eyaletlerdeki müşterilerimizin ülke çapındaki uzmanlığımızdan faydalanırken yerelleştirilmiş destek almasını sağlıyor.En Çok Sorulan İpotek Soruları,Kredi Raporu,New Jersey İpotek Komisyoncusu veya Borç VerenMüşteri memnuniyeti söz konusu olduğunda, beklentileri karşılamakla kalmıyoruz; onları aşıyoruz. Ekibimiz, ipotek yolculuğunuz boyunca benzersiz destek sağlamaya kendini adamıştır. İlk soruşturmadan kapanış masasına kadar kişiselleştirilmiş yardım almanızı sağlayarak, erişilebilir ve dikkatli özel kredi görevlileri atıyoruz. Fazladan çaba sarf ederek ve olağanüstü hizmet sunarak, yalnızca en önemli savunucularımız haline gelen memnun müşterileri çekmekle kalmayıp, aynı zamanda elde tuttuğumuza inanıyoruz.

– AAA Lendings Non-QM 12 veya 24 Aylık Kişisel / Ticari Banka Ekstreleri Programı – AAA Lendings Ayrıntısı:

Başlıksız-5

Genel bakış

Mükemmel kredi notuna sahip, geliri vergi beyannamesinde belirtilen ve karşılayabilecekleri lüks bir ev için yeterli olmayan serbest meslek sahibi borçlu. Kişisel Hesap Mevduatlarında %100 ve İşletme Hesap Mevduatlarında %50 (12 ay üst üste) ile yeterlilik kazanın.

Programın Önemli Noktaları

1) 4 Milyon Dolara Kadar Kredi Tutarı;
2) %80'e kadar LTV;
3) Serbest Meslek Sahipleri ve 1099 Borçluları;
4) 660 veya üzeri Kredi Puanı;
5) LTV'nin %75 veya altında olması durumunda rezerv gerekmemektedir;
6) 4506T yok / K1 yok / K&Z gerekmiyor;
7) MI (İpotek Sigortası) Yok.

Neden Banka Ekstrelerini seçiyoruz?

Çoğu Amerikalı, tam belgelerle geleneksel bir ev ipotek kredisi için kolayca yeterlilik kazanabilse de, birçoğu kredi gereksinimleri söz konusu olduğunda Fannie ve Freddie kılavuzlarına uymuyor. Neyse ki, Non-QM kredileri ve banka ekstresi gelir belgeleri, bu geleneksel olmayan borçlular için harika çözümlerdir.

Özellikle, serbest meslek sahibi ücretli çalışanlar, IRS Vergi Kanunu uyarınca birçok işletme giderini yazma lüksüne sahiptir. İşletme giderlerini brüt gelirlerinden yazmak, serbest meslek sahibi ücretli çalışanların gelir vergilerinde daha az ödeme yapmalarına fayda sağlar.

Kurnaz muhasebecilere sahip birçok serbest meslek sahibi kişi, vergi kodlarından faydalandıkları için genellikle vergi ödemez. Birçoğunun negatif geliri vardır. Ne yazık ki, birçok silme, serbest meslek sahibi ücretli çalışanların ipotek almaya hak kazanmaları için zorluk çekmeleri anlamına gelir. Geleneksel borç verenler, nitelikli geliri hesaplarken düzeltilmiş brüt geliri kullanırlar; bu, QM dışı kredileri olan serbest meslek sahibi ev alıcıları için iyi bir haberdir. Gelir vergisi beyannamesi gerektirmeyen serbest meslek sahibi borçlular için QM dışı ipoteklerimiz var.

Bu program kimler için tasarlanmıştır?

Bu program, serbest meslek sahibi olan ve alternatif kredi yeterlilik yöntemlerinden faydalanabilecek borçlular için tasarlanmıştır. Banka ekstreleri, serbest meslek sahibi bir borçlunun gelirini belgelemek için vergi beyannamelerine alternatif olarak kullanılabilir. Ayrıca, kişisel ve/veya ticari banka ekstrelerinin hepsine izin verilir.

Bu programa hak kazanmak için borçlulardan en az birinin en az 2 yıl boyunca kendi hesabına çalışıyor olması gerekir (%25 veya daha fazla sahiplik). Bu, borçlunun kendi hesabına çalışan bir borçlu olup olmadığını belirlemek için standart bir gerekliliktir. Bazen, borçlu bir işletmenin sahibi olabilir, ancak yalnızca %25'ten fazla olduğunda kendi hesabına çalışan borçlular olarak sayarız. Acente kredilerinde her zaman K-1 veya Schedule G'ye atıfta bulunuruz; QM dışı kredilerde ise gerçek sahipliği doğrulamak için her zaman bir CPA mektubuna ihtiyacımız vardır.

Genellikle, kredi veren, 12 veya 24 aydaki banka ekstresi mevduatlarının ortalama değerini alarak ve ardından standart bir gider faktörüyle çarparak nitelikli geliri hesaplar. Bu, bu program için borçlunun nitelikli geliri olmalıdır.

Gider faktörüne gelince, birçok QM dışı yatırımcının %50 gibi standart bir oranı olabilir. Bizim de bu gerekliliğimiz var. Ancak, CPA'nız uygun gerekçeleri içeren bir mektup sağlayabilirse, esnek bir gider faktörü için değerlendirmeler yapabiliriz. Asgari limitleri aşmayın~

Herhangi bir ihtiyacınız varsa, önce bizimle iletişime geçin, ücretsiz bir ön analiz gelir hesaplaması sunabiliriz. Bu, özellikle Mortgage Kredi Görevlileri olmak üzere, müşterilerinize daha iyi hizmet vermek için hepiniz için çok faydalı olacaktır.

Ürün detay resimleri:

İlgili Ürün Rehberi:

Şeffaflık, operasyonlarımızın merkezinde yer alır. Müşterilerimizle açık ve dürüst iletişimimizle gurur duyuyoruz. Gizli ücret yok, sürpriz yok. İpotek seçenekleriniz hakkında net ve anlaşılır bilgiler sunarak, bilinçli kararlar alabilmeniz için tüm gerçeklere sahip olmanızı sağlıyoruz. Amacımız, açık sözlü ve şeffaf olarak müşterilerimizle güven oluşturmak ve ev finansmanı deneyiminizi olabildiğince sorunsuz hale getirmektir. – AAA Lendings Non-QM 12 veya 24 Aylık Kişisel / Ticari Banka Ekstreleri Programı – AAA Lendings, Ürün, Suudi Arabistan, Kosta Rika, Bangkok gibi dünyanın her yerine tedarik edilecektir. Şirket, insanlarla iyi, tüm dünyaya karşı samimi iş felsefesine dayalı olarak ürün kalitesine ve hizmet kalitesine büyük önem vermektedir, memnuniyetiniz bizim peşindeyiz. Müşterinin numunesine ve gereksinimlerine göre ürünler tasarlıyoruz, pazarın ihtiyaçlarını karşılamak ve farklı müşterilere kişiselleştirilmiş hizmet sunmak için. Şirketimiz, işbirliğini görüşmek ve ortak gelişme aramak için yurtiçi ve yurtdışındaki arkadaşları ziyaret etmeye sıcak bir şekilde davet ediyor!

-AAA Kredileri