– AAA Lendings Non-QM DSCR (Borç Hizmeti Kapsam Oranı) Programı – AAA Lendings Ayrıntısı:
Genel bakış
DSCR (Borç Hizmet Karşılama Oranı) Programı.
Non-QM programları arasında en kolay programdır.
Gelir/Çalışma Durumu/Vergi Beyannamesi gerekli değildir.
Programın Önemli Noktaları
1) 2 Milyon Dolara Kadar Kredi Tutarı;
2) %75'e kadar LTV;
3) 660 veya üzeri Kredi Puanı;
4) Tüzel kişilerde kapanabilir;
5) Finanse edilen gayrimenkul sayısında herhangi bir sınırlama yoktur;
6) SFR'ler, 2-4 Üniteler, Kat Mülkiyeti Daireleri, Sıralı Evler, Kat Mülkiyeti Daireleri ve Garanti Dışı Kat Mülkiyeti Daireleri mevcuttur.
DSCR Nedir?
Hiçbir iş bilginiz ve geliriniz olmadan ev ipoteği kredisi nasıl alınır biliyor musunuz?
Konvansiyonel ipotek kredilerinden yararlanamıyor musunuz?
Hangi kredi programının en kolay ürün olduğunu biliyor musunuz?
Azaltılmış belgelerin kredi alabilmek için nasıl kullanılacağını bilmek ister misiniz?
Sektörünüzde konut kredisi almak çok mu zor?
Yukarıdaki temel faktörleri karşılamak için mükemmel bir kredi programı sunuyoruz – DSCR programı. Ev içi ipotek kredilerinde en popüler Non-QM ürünüdür.
DSCR (Borç Hizmeti Kapsam Oranı), deneyimli gayrimenkul yatırımcıları için tasarlanmıştır ve borçluları, bir yatırımın risk derecesini analiz etmek için yalnızca konu mülkten gelen nakit akışlarına göre nitelendirir. Bugün, DSCR tanımını anlamaya ve konut ipotek yatırımı perspektifinden DSCR programının gizemini ortaya çıkarmaya odaklanıyoruz.
DSCR nasıl hesaplanır?
Konut ipotekli kredilerde DSCR, bir yatırım evinin aylık kira gelirinin toplam konut giderlerine (ana para, faiz, arazi vergisi, sigorta ve yönetim ücreti (bazı giderler gerçekten yapılmazsa 0 olarak kaydedilir)) oranını ifade eder. Oran ne kadar düşükse, kredinin riski o kadar yüksektir. Aşağıdaki şekilde ifade edilebilir:
Müşterilerimize "No ratio DSCR" sunuyoruz, bu da oranın "0"a kadar düşebileceği anlamına geliyor. Geleneksel kredi ürünlerimizde, kredinin uygun olup olmadığına karar vermek için gelirimizi ipotekli evin aylık PITIA'sı (Anapara/Faiz/Vergi/Sigorta/HOA) ve diğer yükümlülükleriyle karşılaştırmamız gerekir.
DSCR'nin faydaları
Geliri doğrulamayan bir kredi ürünü olan oransız DSCR, DTI hesaplamasını içermediği için borçlunun geliri için hiçbir gereklilik taşımaz. Ve asgari DSCR oranı 0 kadar düşük olabilir. Kira geliri düşük olsa bile bunu yine de yapabiliriz! Bu, düşük gelire veya daha fazla yükümlülüğe sahip borçlular için iyi bir seçimdir.
Ayrıca, özellikle F1 vizesi olan yabancı uyruklular da bu programa kabul edilebilir. Yabancıysanız ve geleneksel bir ipotek kredisi için yeterlilik alamıyorsanız, bizimle iletişime geçin ve kredi senaryonuzu alın.
Ürün detay resimleri:
İlgili Ürün Rehberi:
Şeffaflığa olan bağlılığımız ipotek sürecinin ilk aşamalarının ötesine geçer. Faiz oranları, ücretler ve kapanış masrafları dahil olmak üzere ipotek şartlarınızı net bir şekilde anlamanızı sağlarız. Kapanış gününde sürpriz olmaz. Ev satın alma veya yeniden finansman işlemlerinizin finansal yönlerinde güvenle gezinebilmeniz için size anlaşılır, jargon içermeyen açıklamalar sunmaya adadık kendimizi. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Borç Hizmet Kapsam Oranı) Programı – AAA Lendings, Ürün tüm dünyaya tedarik edilecektir, örneğin: Lübnan, Belarus, İstanbul, Ürünlerimizin kalitesi OEM kalitesine eşittir, çünkü temel parçalarımız OEM tedarikçisiyle aynıdır. Yukarıdaki ürünler profesyonel sertifikasyondan geçmiştir ve yalnızca OEM standartlarında ürünler üretmekle kalmayıp, Özelleştirilmiş Ürün siparişlerini de kabul ediyoruz.
Angola'dan Camille tarafından - 2017.05.02 18:28 Fabrika çalışanları iyi bir ekip ruhuna sahip, bu nedenle yüksek kaliteli ürünleri hızlı bir şekilde aldık, ayrıca fiyatı da uygun, bu çok iyi ve güvenilir bir Çinli üretici.
Aaron from Uruguay tarafından - 2018.12.14 15:26 
