– AAA Lendings Non-QM Kolayca Nitelikli Varlık seçeneği yalnızca – ATR-In-Full – AAA Lendings Ayrıntısı:
Genel bakış
Popüler varlık programı. Borçlunun satın alma fiyatını veya kredi tutarını ve kapanış maliyetini karşılayabilecek belirli miktarda parası vardır. İstihdam bilgisi yok; DTI yok.
Detaylar
1) %75'e kadar LTV;
2) 4 milyon dolara kadar kredi tutarı;
3) Sadece birincil ikametgah;
4) Finanse edilen gayrimenkul sayısında herhangi bir sınırlama yok;
5) En az 6 aylık tutarın borçlunun kendi fonlarından karşılanması.
Bu program nedir?
ATR-In-Full programı da yalnızca varlıkla nitelendirilen bir varlık programıdır. Non-QM kredileri için iyi bir seçimdir.
AAA Lendings, yalnızca Varlıkları kanıtlayarak hak kazanan başvuru sahipleri için bir DTI hesaplamayacaktır ("Tam ATR"). Mekanik olarak, bir başvuruda listelenen herhangi bir gelir veya istihdam, sigortacı için gereksiz kabul edilecek ve alternatif olarak boş bırakılabilir. İstihdam ve gelir bir başvuruda temsil ediliyorsa, bir DTI hesaplanmamalıdır
Bu program için nitelikli bir varlık olup olmadığınızı nasıl anlarsınız?
Aşağıda hesaplama yöntemleri yer almaktadır:
Satın alma kredisi için, izin verilen toplam varlıkların satın alma bedeline ve tüm kapanış masraflarına eşit olması gerekir.
Varlıklar >= Satın alma fiyatı + tüm kapanış maliyeti
Yeniden finansman kredisi için, toplam izin verilen varlıklar, tam kredi tutarına ve kapanış masraflarına eşit olmalıdır.
Varlıklar >= Kredi tutarı + kapanış maliyeti
Aşağıdaki senaryoların yeterliliklerini inceleyin, kredi verenlere başvurmadan önce yeterlilik kazanıp kazanmadığınızı görmek için hesaplama yöntemlerine başvurabilirsiniz:
Senaryo 1: Satın alma fiyatı artı kapanış maliyetleri = 768.500 $. Mevcut varlıklar = 700.000 $ (tasarruf) artı 45.000 $ (IRA'nın %50'si) = 748.000 $. 20.500 $ eksik. Borçlu 59,5 veya daha büyükse, nitelikli varlıklar 700.000 $ + 54.000 $ (IRA'nın %60'ı) = 754.000 $ ve 14.500 $ eksik olur.
Senaryo 2: Kredi tutarı artı kapanış maliyetleri = 518.500 $. Mevcut varlıklar = 370.000 $ (tasarruf) + 100.000 $ (IRA'nın %50'si) = 470.000 $. 48.500 $ eksik. 59,5 veya daha büyükse, nitelikli varlıklar = 370.000 $ + 120.000 $ (IRA'nın %60'ı) = 490.000 $ ve 28.500 $ eksik.
Bu program için uygun varlık nedir?
Nakit, hisse senetleri, tahviller ve kişisel likit varlıklar (gayrimenkul yok) = %100
Emeklilik hesapları = 59 yaş ve altı için %50, daha yaşlı için %60
Hiçbir işletme fonu yok
Faydaları nelerdir?
Min. 6 Aylık Rezervler
Ürün detay resimleri:
İlgili Ürün Rehberi:
Zamanınız değerlidir ve buna saygı duyuyoruz. AAA LENDINGS'te, size zaman ve emek kazandırmak için ipotek sürecini basitleştirmeye kararlıyız. Çevrimiçi uygulamamız kullanıcı dostudur ve sizin rahatınız düşünülerek tasarlanmıştır. Başvurunuzu evinizin veya ofisinizin rahatlığında kendi hızınızda tamamlayabilirsiniz. Yoğun bir hayatınız olduğunu biliyoruz ve ipotek sürecini ilgi çekici, verimli ve zamandan tasarruf ettirici hale getirmeyi hedefliyoruz. – AAA Lendings Non-QM Kolay Nitelikli Varlık yalnızca seçeneği – ATR-In-Full – AAA Lendings, Ürün, Nijer, Panama, Köln gibi dünyanın her yerine tedarik edilecektir. Uzman mühendislik ekibimiz genellikle danışmanlık ve geri bildirim için size hizmet vermeye hazır olacaktır. Ayrıca gereksinimlerinizi karşılamak için size ücretsiz numuneler de verebiliriz. Size en iyi hizmeti ve ürünü sunmak için en iyi çabalar gösterilecektir. İşletmemiz ve ürünlerimizle ilgileniyorsanız, bize e-posta göndererek veya hemen arayarak bizimle iletişime geçtiğinizden emin olun. Ürünlerimizi ve şirketimizi daha fazla tanımak için fabrikamıza gelip görebilirsiniz. Genellikle dünyanın her yerinden gelen misafirleri bizimle iş ilişkileri kurmaları için işletmemize davet ederiz. Küçük işletmeler için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin ve tüm tüccarlarımızla en iyi ticaret deneyimini paylaşacağımıza inanıyoruz.
İrlandalı Ida tarafından - 2017.03.08 14:45 Müşteri hizmetleri personeli çok sabırlı ve ilgimize karşı olumlu ve ilerici bir tutum sergiliyor, böylece ürün hakkında kapsamlı bir anlayışa sahip olabiliyoruz ve sonunda bir anlaşmaya varabildik, teşekkürler!
Amy from New Delhi tarafından - 2018.06.05 13:10 
