– AAA Lendings Non-QM Kolayca Nitelikli Varlık seçeneği yalnızca – ATR-In-Full – AAA Lendings Ayrıntısı:
Genel bakış
Popüler varlık programı. Borçlunun satın alma fiyatını veya kredi tutarını ve kapanış maliyetini karşılayabilecek belirli miktarda parası vardır. İstihdam bilgisi yok; DTI yok.
Detaylar
1) %75'e kadar LTV;
2) 4 milyon dolara kadar kredi tutarı;
3) Sadece birincil ikametgah;
4) Finanse edilen gayrimenkul sayısında herhangi bir sınırlama yok;
5) En az 6 aylık tutarın borçlunun kendi fonlarından karşılanması.
Bu program nedir?
ATR-In-Full programı da yalnızca varlıkla nitelendirilen bir varlık programıdır. Non-QM kredileri için iyi bir seçimdir.
AAA Lendings, yalnızca Varlıkları kanıtlayarak hak kazanan başvuru sahipleri için bir DTI hesaplamayacaktır ("Tam ATR"). Mekanik olarak, bir başvuruda listelenen herhangi bir gelir veya istihdam, sigortacı için gereksiz kabul edilecek ve alternatif olarak boş bırakılabilir. İstihdam ve gelir bir başvuruda temsil ediliyorsa, bir DTI hesaplanmamalıdır
Bu program için nitelikli bir varlık olup olmadığınızı nasıl anlarsınız?
Aşağıda hesaplama yöntemleri yer almaktadır:
Satın alma kredisi için, izin verilen toplam varlıkların satın alma bedeline ve tüm kapanış masraflarına eşit olması gerekir.
Varlıklar >= Satın alma fiyatı + tüm kapanış maliyeti
Yeniden finansman kredisi için, toplam izin verilen varlıklar, tam kredi tutarına ve kapanış masraflarına eşit olmalıdır.
Varlıklar >= Kredi tutarı + kapanış maliyeti
Aşağıdaki senaryoların yeterliliklerini inceleyin, kredi verenlere başvurmadan önce yeterlilik kazanıp kazanmadığınızı görmek için hesaplama yöntemlerine başvurabilirsiniz:
Senaryo 1: Satın alma fiyatı artı kapanış maliyetleri = 768.500 $. Mevcut varlıklar = 700.000 $ (tasarruf) artı 45.000 $ (IRA'nın %50'si) = 748.000 $. 20.500 $ eksik. Borçlu 59,5 veya daha büyükse, nitelikli varlıklar 700.000 $ + 54.000 $ (IRA'nın %60'ı) = 754.000 $ ve 14.500 $ eksik olur.
Senaryo 2: Kredi tutarı artı kapanış maliyetleri = 518.500 $. Mevcut varlıklar = 370.000 $ (tasarruf) + 100.000 $ (IRA'nın %50'si) = 470.000 $. 48.500 $ eksik. 59,5 veya daha büyükse, nitelikli varlıklar = 370.000 $ + 120.000 $ (IRA'nın %60'ı) = 490.000 $ ve 28.500 $ eksik.
Bu program için uygun varlık nedir?
Nakit, hisse senetleri, tahviller ve kişisel likit varlıklar (gayrimenkul yok) = %100
Emeklilik hesapları = 59 yaş ve altı için %50, daha yaşlı için %60
Hiçbir işletme fonu yok
Faydaları nelerdir?
Min. 6 Aylık Rezervler
Ürün detay resimleri:
İlgili Ürün Rehberi:
Müşteri eğitimi, AAA LENDINGS'in misyonunun temel taşıdır. Bilgili bir borçlunun güçlendirilmiş bir borçlu olduğuna inanıyoruz. Bu nedenle, ipotek sürecinin karmaşıklıklarında gezinmenize yardımcı olmak için eğitim kaynakları ve rehberlik sağlamak için fazladan çaba sarf ediyoruz. Ekibimiz sorularınızı yanıtlamaya, faiz oranlarının, kredi seçeneklerinin ve daha fazlasının inceliklerini açıklamaya ve iyi bilgilendirilmiş kararlar almanızı sağlamaya kendini adamıştır. Finansal okuryazarlığınız ve güveniniz bizim için önemlidir. – AAA Lendings Non-QM Kolay Nitelikli Varlık yalnızca seçeneği – ATR-In-Full – AAA Lendings, Ürün, Kuala Lumpur, Arjantin, Florida gibi dünyanın her yerine tedarik edilecektir. Ürünlerimizi, müşterilerimiz tarafından her zaman onaylanan ve övülen esnek, hızlı ve verimli hizmetlerimiz ve en katı kalite kontrol standardımızla dünyanın her yerindeki her müşteriye tedarik etmekten gurur duyuyoruz.
Eudora tarafından Pakistan'dan - 2018.02.21 12:14 Fabrika teknik ekibinin teknoloji bilgisinin yanı sıra İngilizce seviyeleri de oldukça iyi, bu da teknoloji iletişimine büyük katkı sağlıyor.
Martha Güney Afrika'dan - 2017.07.07 13:00 
