– AAA Lendings Non-QM Kolayca Nitelikli Varlık seçeneği yalnızca – ATR-In-Full – AAA Lendings Ayrıntısı:
Genel bakış
Popüler varlık programı. Borçlunun satın alma fiyatını veya kredi tutarını ve kapanış maliyetini karşılayabilecek belirli miktarda varlığı vardır. İstihdam bilgisi gerekmez; DTI yok.
Programın Önemli Noktaları
1) %75'e kadar LTV;
2) 4 milyon dolara kadar kredi tutarı;
3) Sadece birincil ikametgah;
4) Finanse edilen gayrimenkul sayısında herhangi bir sınırlama yok;
5) En az 6 aylık tutarın borçlunun kendi fonlarından karşılanması.
ATR-In-Full Nedir?
ATR-In-Full programı da sadece varlıkla yeterlilik kazanan bir varlık programıdır.
Yalnızca Varlıkları kanıtlayarak yeterlilik kazanan başvuru sahipleri için bir DTI hesaplamayacağız ("Tam ATR"). Mekanik olarak, bir başvuruda listelenen herhangi bir gelir veya istihdam, sigortacı için gereksiz sayılacaktır. Alternatif olarak, boş bırakılabilir.
Vasıf
Aşağıda hesaplama yöntemleri yer almaktadır:
Satın alma kredisi için, izin verilen toplam varlıkların satın alma bedeline ve tüm kapanış masraflarına eşit olması gerekir.
Varlıklar >= Satın alma fiyatı + tüm kapanış maliyeti
Yeniden finansman kredisi için, izin verilen toplam varlıkların, tam kredi tutarına ve kapanış masraflarına eşit olması gerekir.
Varlıklar >= Kredi tutarı + kapanış maliyeti
Aşağıdaki senaryoların yeterliliklerini inceleyin, kredi verenlere başvurmadan önce yeterlilik kazanıp kazanmadığınızı görmek için hesaplama yöntemlerine başvurabilirsiniz:
Senaryo 1: Satın alma fiyatı artı kapanış maliyetleri = 768.500 $. Mevcut varlıklar = 700.000 $ (tasarruf) artı 45.000 $ (IRA'nın %50'si) = 748.000 $. 20.500 $ eksik. Borçlu 59,5 veya daha büyükse, nitelikli varlıklar 700.000 $ + 54.000 $ (IRA'nın %60'ı) = 754.000 $ ve 14.500 $ eksik olur.
Senaryo 2: Kredi tutarı artı kapanış maliyetleri = 518.500 $. Mevcut varlıklar = 370.000 $ (tasarruf) + 100.000 $ (IRA'nın %50'si) = 470.000 $. 48.500 $ eksik. Borçlu 59,5 veya daha büyükse, nitelikli varlıklar = 370.000 $ + 120.000 $ (IRA'nın %60'ı) = 490.000 $ ve 28.500 $ eksik.
Uygun Varlıklar
Nakit, hisse senetleri, tahviller ve kişisel likit varlıklar (gayrimenkul yok) = %100.
Emeklilik hesapları = 59 yaş ve altı için %50, daha yaşlı için %60.
Hiçbir ticari fon yok.
Ürün detay resimleri:
İlgili Ürün Rehberi:
Ev sahibi olma hayali sadece geleneksel ev alıcılarıyla sınırlı değildir. AAA LENDINGS'te, geleneksel olmayan borçlulara hitap eden özel programlarımız var. Serbest meslek sahibiyseniz, dalgalanan bir geliriniz varsa veya benzersiz mali koşullarla karşı karşıyaysanız, kredi seçeneklerimiz ilginizi çekebilir. Borçlularda çeşitliliği benimsiyoruz ve aktif olarak yenilikçi kredi çözümleri arıyoruz, böylece mali durumunuz ne olursa olsun ev sahibi olma yolculuğunuzun ilgi çekici kalmasını sağlıyoruz. – AAA Lendings Non-QM Kolay Nitelikli Varlık yalnızca seçeneği – ATR-In-Full – AAA Lendings, Ürün, İsrail, Portekiz, Madagaskar gibi dünyanın her yerine tedarik edilecektir. İnsan odaklılık ilkesine bağlı kalarak, kaliteyle kazanma, şirketimiz içtenlikle yurtiçi ve yurtdışından tüccarları bizi ziyaret etmeye, bizimle iş görüşmesi yapmaya ve birlikte parlak bir gelecek yaratmaya davet ediyor.
Karl from Brasilia tarafından - 2018.12.22 12:52 Uluslararası bir ticaret şirketi olarak çok sayıda ortağımız var, ancak şirketinizle ilgili olarak sadece şunu söylemek istiyorum, gerçekten iyisiniz, geniş yelpazeniz, kaliteli olmanız, uygun fiyatlarınız, sıcak ve özenli hizmetiniz, ileri teknoloji ve ekipmanlarınız ve çalışanlarınızın profesyonel eğitimleri var, geri bildirimleriniz ve ürün güncellemeleriniz zamanında, kısacası bu çok keyifli bir işbirliği ve bir sonraki işbirliğinizi sabırsızlıkla bekliyoruz!
Güney Afrika'dan Prudence tarafından - 2017.12.19 11:10 
