– AAA Lendings Non-QM Kolayca Nitelikli Varlık seçeneği yalnızca – ATR-In-Full – AAA Lendings Ayrıntısı:
Genel bakış
Popüler varlık programı. Borçlunun satın alma fiyatını veya kredi tutarını ve kapanış maliyetini karşılayabilecek belirli miktarda parası vardır. İstihdam bilgisi yok; DTI yok.
Detaylar
1) %75'e kadar LTV;
2) 4 milyon dolara kadar kredi tutarı;
3) Sadece birincil ikametgah;
4) Finanse edilen gayrimenkul sayısında herhangi bir sınırlama yok;
5) En az 6 aylık tutarın borçlunun kendi fonlarından karşılanması.
Bu program nedir?
ATR-In-Full programı da yalnızca varlıkla nitelendirilen bir varlık programıdır. Non-QM kredileri için iyi bir seçimdir.
AAA Lendings, yalnızca Varlıkları kanıtlayarak hak kazanan başvuru sahipleri için bir DTI hesaplamayacaktır ("Tam ATR"). Mekanik olarak, bir başvuruda listelenen herhangi bir gelir veya istihdam, sigortacı için gereksiz kabul edilecek ve alternatif olarak boş bırakılabilir. İstihdam ve gelir bir başvuruda temsil ediliyorsa, bir DTI hesaplanmamalıdır
Bu program için nitelikli bir varlık olup olmadığınızı nasıl anlarsınız?
Aşağıda hesaplama yöntemleri yer almaktadır:
Satın alma kredisi için, izin verilen toplam varlıkların satın alma bedeline ve tüm kapanış masraflarına eşit olması gerekir.
Varlıklar >= Satın alma fiyatı + tüm kapanış maliyeti
Yeniden finansman kredisi için, toplam izin verilen varlıklar, tam kredi tutarına ve kapanış masraflarına eşit olmalıdır.
Varlıklar >= Kredi tutarı + kapanış maliyeti
Aşağıdaki senaryoların yeterliliklerini inceleyin, kredi verenlere başvurmadan önce yeterlilik kazanıp kazanmadığınızı görmek için hesaplama yöntemlerine başvurabilirsiniz:
Senaryo 1: Satın alma fiyatı artı kapanış maliyetleri = 768.500 $. Mevcut varlıklar = 700.000 $ (tasarruf) artı 45.000 $ (IRA'nın %50'si) = 748.000 $. 20.500 $ eksik. Borçlu 59,5 veya daha büyükse, nitelikli varlıklar 700.000 $ + 54.000 $ (IRA'nın %60'ı) = 754.000 $ ve 14.500 $ eksik olur.
Senaryo 2: Kredi tutarı artı kapanış maliyetleri = 518.500 $. Mevcut varlıklar = 370.000 $ (tasarruf) + 100.000 $ (IRA'nın %50'si) = 470.000 $. 48.500 $ eksik. 59,5 veya daha büyükse, nitelikli varlıklar = 370.000 $ + 120.000 $ (IRA'nın %60'ı) = 490.000 $ ve 28.500 $ eksik.
Bu program için uygun varlık nedir?
Nakit, hisse senetleri, tahviller ve kişisel likit varlıklar (gayrimenkul yok) = %100
Emeklilik hesapları = 59 yaş ve altı için %50, daha yaşlı için %60
Hiçbir işletme fonu yok
Faydaları nelerdir?
Min. 6 Aylık Rezervler
Ürün detay resimleri:
İlgili Ürün Rehberi:
Müşteri eğitimi, AAA LENDINGS'in misyonunun temel taşıdır. Bilgili bir borçlunun güçlendirilmiş bir borçlu olduğuna inanıyoruz. Bu nedenle, ipotek sürecinin karmaşıklıklarında gezinmenize yardımcı olmak için eğitim kaynakları ve rehberlik sağlamak için fazladan çaba sarf ediyoruz. Ekibimiz sorularınızı yanıtlamaya, faiz oranlarının, kredi seçeneklerinin ve daha fazlasının inceliklerini açıklamaya ve iyi bilgilendirilmiş kararlar almanızı sağlamaya kendini adamıştır. Finansal okuryazarlığınız ve güveniniz bizim için önemlidir. – AAA Lendings Non-QM Kolay Nitelikli Varlık yalnızca seçeneği – ATR-In-Full – AAA Lendings, Ürün Macaristan, Denver, Moskova gibi dünyanın her yerine tedarik edilecektir. Fabrika seçiminden, ürün geliştirme ve tasarımına, fiyat müzakeresine, denetime, nakliye ve satış sonrası hizmetlere kadar hizmetlerimizin her adımını önemsiyoruz. Her ürünün müşterilerin kalite gereksinimlerini karşılayabilmesini sağlayan sıkı ve eksiksiz bir kalite kontrol sistemi uyguladık. Ayrıca, tüm ürünlerimiz sevkiyattan önce sıkı bir şekilde denetlenmiştir. Başarınız, Zaferimiz: Amacımız müşterilerin hedeflerine ulaşmalarına yardımcı olmaktır. Bu kazan-kazan durumunu elde etmek için büyük çaba sarf ediyoruz ve aramıza katılmanızı içtenlikle bekliyoruz.
Maldivler'den Iris tarafından - 2017.09.16 13:44 Çin imalatını takdir ettik, bu sefer de bizi hayal kırıklığına uğratmadılar, iyi iş çıkardılar!
Mali'den Erin tarafından - 2017.08.28 16:02 
