– AAA Lendings Non-QM Kolayca Nitelikli Varlık seçeneği yalnızca – ATR-In-Full – AAA Lendings Ayrıntısı:
Genel bakış
Popüler varlık programı. Borçlunun satın alma fiyatını veya kredi tutarını ve kapanış maliyetini karşılayabilecek belirli miktarda parası vardır. İstihdam bilgisi yok; DTI yok.
Detaylar
1) %75'e kadar LTV;
2) 4 milyon dolara kadar kredi tutarı;
3) Sadece birincil ikametgah;
4) Finanse edilen gayrimenkul sayısında herhangi bir sınırlama yok;
5) En az 6 aylık tutarın borçlunun kendi fonlarından karşılanması.
Bu program nedir?
ATR-In-Full programı da yalnızca varlıkla nitelendirilen bir varlık programıdır. Non-QM kredileri için iyi bir seçimdir.
AAA Lendings, yalnızca Varlıkları kanıtlayarak hak kazanan başvuru sahipleri için bir DTI hesaplamayacaktır ("Tam ATR"). Mekanik olarak, bir başvuruda listelenen herhangi bir gelir veya istihdam, sigortacı için gereksiz kabul edilecek ve alternatif olarak boş bırakılabilir. İstihdam ve gelir bir başvuruda temsil ediliyorsa, bir DTI hesaplanmamalıdır
Bu program için nitelikli bir varlık olup olmadığınızı nasıl anlarsınız?
Aşağıda hesaplama yöntemleri yer almaktadır:
Satın alma kredisi için, izin verilen toplam varlıkların satın alma bedeline ve tüm kapanış masraflarına eşit olması gerekir.
Varlıklar >= Satın alma fiyatı + tüm kapanış maliyeti
Yeniden finansman kredisi için, toplam izin verilen varlıklar, tam kredi tutarına ve kapanış masraflarına eşit olmalıdır.
Varlıklar >= Kredi tutarı + kapanış maliyeti
Aşağıdaki senaryoların yeterliliklerini inceleyin, kredi verenlere başvurmadan önce yeterlilik kazanıp kazanmadığınızı görmek için hesaplama yöntemlerine başvurabilirsiniz:
Senaryo 1: Satın alma fiyatı artı kapanış maliyetleri = 768.500 $. Mevcut varlıklar = 700.000 $ (tasarruf) artı 45.000 $ (IRA'nın %50'si) = 748.000 $. 20.500 $ eksik. Borçlu 59,5 veya daha büyükse, nitelikli varlıklar 700.000 $ + 54.000 $ (IRA'nın %60'ı) = 754.000 $ ve 14.500 $ eksik olur.
Senaryo 2: Kredi tutarı artı kapanış maliyetleri = 518.500 $. Mevcut varlıklar = 370.000 $ (tasarruf) + 100.000 $ (IRA'nın %50'si) = 470.000 $. 48.500 $ eksik. 59,5 veya daha büyükse, nitelikli varlıklar = 370.000 $ + 120.000 $ (IRA'nın %60'ı) = 490.000 $ ve 28.500 $ eksik.
Bu program için uygun varlık nedir?
Nakit, hisse senetleri, tahviller ve kişisel likit varlıklar (gayrimenkul yok) = %100
Emeklilik hesapları = 59 yaş ve altı için %50, daha yaşlı için %60
Hiçbir işletme fonu yok
Faydaları nelerdir?
Min. 6 Aylık Rezervler
Ürün detay resimleri:
İlgili Ürün Rehberi:
Mükemmelliğe olan bağlılığımız ve müşterilerimize olan özverimiz, operasyonlarımızı Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada ve Teksas dahil olmak üzere 45 eyalette genişletmemizi sağladı. Ancak, başarımız yalnızca sayılarla tanımlanmıyor. Topladığımız sayısız olumlu yorum ve güçlü kulaktan kulağa itibar, pazarın bize duyduğu güven ve inancın kanıtıdır. – AAA Lendings Non-QM Kolayca Nitelikli Varlık yalnızca seçeneği – ATR-In-Full – AAA Lendings, Ürün, Dubai, Tacikistan, Bangladeş gibi dünyanın her yerine tedarik edilecektir. Tüm bu desteklerle, her müşteriye yüksek sorumlulukla kaliteli ürün ve zamanında nakliye hizmeti sunabiliriz. Genç ve büyüyen bir şirket olarak en iyisi olmayabiliriz, ancak sizin iyi ortağınız olmak için elimizden gelenin en iyisini yapıyoruz.
Carol from belarus tarafından - 2017.01.11 17:15 Satış müdürü çok hevesli ve profesyonel, bize harika imtiyazlar verdi ve ürün kalitesi çok iyi, çok teşekkür ederim!
Cezayir'den Marguerite tarafından - 2018.11.11 19:52 
