Ürün Merkezi

Genel bakış

Diamond Jumbo, acentelik dışı Jumbo yapamayan borçlular için. Daha fazla kredi tutarı/ Daha yüksek DTI/ Daha yüksek LTV/ Sınırsız finanse edilen mülkler.

Detaylar

1) Maksimum DTI %55;
2) 4 milyon dolara kadar kredi tutarı;
3) %90'a kadar LTV;
4) MI (İpotek Sigortası) Yok;
5) 660 veya üzeri kredi notuna sahip olmak;
6) 6 veya daha fazla ay rezervi olan;
7) 1 yıllık vergi beyannamesi mevcuttur.

Bu program nedir?

Aşağıdaki durumla hiç karşılaştınız mı?
• Borç veren yüksek kredi tutarı talebinize izin veremiyor mu?
• İstediğiniz yüksek LTV'ye ulaşamıyor musunuz?
• Acentelik dışı büyük kredi verenler size nakit çekme kredisi sunamaz mı?
• Kredi veren kuruluş sizden MI (İpotek Sigortası) satın almanızı mı talep etti?
Eğer bu utanç verici durumlarla daha önce karşılaştıysanız, endişelenmeyin. QM olmayan kredi verenlerin de acente kredilerinde olduğu gibi bu tür programları vardır. Ancak, {Full Docs} kredi ürünü olan QM olmayan kredi verenlerin Full Documents kredi ürünlerine göre çok daha düşük sınırlamaları vardır. Şimdi daha iyi bir seçeneğiniz var. Dikkat etmeniz gereken bir önemli nokta şudur: Bu programa yalnızca FNMA veya FHMLC kredisiyle yeterlilik kazanamazsanız başvurabilirsiniz.

Non-QM Tam Doküman programının ajansın Tam Nitelik programından farkı nedir?

Genel olarak, başvuranların çoğu daha yüksek kredi tutarı amacıyla konvansiyonel Jumbo krediye başvurabilir. Ancak, deneyimlerimize göre, konvansiyonel Jumbo programını kapatmak o kadar kolay değildir. Programın, acente kredilerinden daha kısıtlı gereksinimleri vardır ve ayrıca uzun bir geri dönüş süresi vardır.

Ancak bazı durumlarda, başvuranlar geleneksel Jumbo programına hak kazanamaz veya devam edemezler, sonuç olarak daha yüksek kredi tutarı/Nakit Çekme/LTV/Kredi puanı vb. gibi amaçlarını karşılamak için yalnızca QM Olmayan bir ürün yapabilirler.

QM Olmayan Tam Gelir Belgelerimiz, Nitelikli İpotekler için parametrelerin hemen dışında kalan jumbo krediler ve uyumlu krediler alan borçlular için mevcuttur. Bu programdaki krediler herhangi bir Devlet Kurumuna satılmaya uygun olmamalıdır.

Faydaları nelerdir?

Yukarıdaki sözleri okuduktan sonra, bilginize faydalarını özetleyelim:

Yüksek kredi tutarı, acente kredilerinden çok daha fazla;
Yüksek DTI oranı, daha düşük sınırlamalar;
MI'ye (İpotek Sigortası) gerek yok;
Nakit çekme işlemi yapılabilir;
Yüksek LTV, acente kredilerinden daha yüksek.