Toptan - AAA Lendings Portföy Programı – AAA Lendings kredi veren ve yatırımcı

Ürün Detayı

Mükemmelliğe olan bağlılığımız ve müşterilerimize olan özverimiz, Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada ve Teksas dahil olmak üzere 45 eyalette operasyonlarımızı genişletmemizi sağladı. Ancak, başarımız yalnızca sayılarla tanımlanmıyor. Kazandığımız sayısız olumlu yorum ve güçlü kulaktan kulağa yayılan itibar, pazarın bize duyduğu güven ve inancın bir kanıtıdır.En İyi Oranlı İpotek Kredisi Veren,1 Yıllık Vergi İadesi İpotek Verenler,İpotek Kredi ŞirketiAAA LENDINGS'te mükemmelliğe olan bağlılığımız ekibimize kadar uzanır. İpotek sektöründe uzman olan özel bir profesyonel grubumuz olduğu için gururluyuz. Kredi görevlilerimiz sadece uzman değil; onlar sizin müttefiklerinizdir. Başvurudan kapanışa kadar tüm kredi verme sürecinde size rehberlik etmek için buradalar. Ekibimizin uzmanlığıyla gurur duyuyoruz ve en üst düzeyde hizmet ve destek aldığınızdan emin oluyoruz.

– AAA Lendings Portföy Programı – AAA Lendings Detayı:

Portföy Programı

Genel bakış

Portföy Banka Ekstresi
Portföy DSCR
Portföy Yabancı Uyruklu DSCR

* Sadece Perakende

Detaylar

1) 5/6 ARM 30 Günlük Ortalama SOFR (5/1/5);
2) Parın altında buydown oranı 1:2;
3) Kredi Tutarı Aralığı 500.000$ - 5.000.000$.

* Paritenin üzerinde alım oranı kabul edilemez

Portföy Banka Ekstresi

1) UW Ücreti 1495$ ve İşlem Ücreti 845$;

2) Vakıf/Kuruluş İnceleme Ücreti (varsa) 300 ABD Doları;

3) Banka Ekstresi Geliri Maksimum LTV %65;

4) Banka Ekstresi – Sadece Faiz Maks. LTV %60;

5) Min. Kredi Tutarı 500.000 ABD Doları;

6) Yabancı Uyruklu – Uygun Değil;

7) 18 Aylık Peşin Ödeme Cezası 6 aylık faize eşittir;

8) Konu gayrimenkul üzerinde en az 12 ay PITIA rezerv olarak;

9) İstisna: 500.000$'ın altındaki kredi tutarları için vaka bazında, ücrete göre 0,5 oranında ayarlama yapılır.

Portföy DSCR

1) UW Ücreti 1495$ ve İşlem Ücreti 845$;

2) Vakıf/Kuruluş İncelemesi 300 $ (varsa);

3) Min. Kredi Tutarı 500.000 ABD Doları;

4) Yabancı Uyruklu – Uygun Değil;

5) Asgari DSCR 1.000;

6) Gerçek Kişilere Yapılan Krediler – Tüzel Kişi Borçlu Değil;

7) 2-4 Ünitelik Mülk Uygundur ve Matristeki Maksimum LTV/CLTV'lerde %5 Azalma;

8) 18 Aylık Peşin Ödeme Cezası 6 aylık faize eşittir;

9) Konu gayrimenkul üzerinde en az 12 ay PITIA rezerv olarak;

10) İstisna: 500.000$'ın altındaki kredi tutarları için vaka bazında, %0,5'i ücrete göre ayarlanacaktır.

Portföy FN DSCR

1) UW Ücreti 1495$ ve İşlem Ücreti 845$;

2) Vakıf/Kuruluş İncelemesi 300 $ (varsa);

3) Yabancı Uyruklu İnceleme 250$;

4) Min. Kredi Tutarı 500.000 ABD Doları;

5) Asgari DSCR 1.000;

6) Sadece Faiz – İzin Verilmez;

7) Vekaletname – İzin Verilmez;

8) Ön Ödeme Cezası (Sadece Yatırımcılara Özel) 18 ay olup 6 aylık faize eşittir.

9) Konu gayrimenkul üzerinde en az 12 ay PITIA rezerv olarak;

10) İstisna: 500.000$'ın altındaki kredi tutarları için vaka bazında, %0,5'i ücrete göre ayarlanacaktır.

Portföy DSCR Nasıl Hesaplanır?

DSCR aşağıdaki şekilde hesaplanacaktır: DSCR = *Net Kira Geliri ÷ Nitelikli Aylık Ödeme (sadece P ve I);

*Net Kira Geliri = Brüt Kiralar * (1 – Gider Faktörü);

Gider Faktörleri: HOA'sı olmayan mülk = %25, HOA'sı olan mülk = %30;

Kira, mevcut kira geliri veya ekspertizci tarafından sağlanan tahmini piyasa kira tablosunu gösteren 1007'deki tutardan daha az olanı olacaktır.

Ürün detay resimleri:

İlgili Ürün Rehberi:

İpotek alanında gezinmek karmaşık olabilir, ancak AAA LENDINGS süreci basitleştirir, ilgi çekici ve stressiz hale getirir. Gerekli evrakları çevrimiçi olarak kolayca yüklemenize olanak tanıyan net ve öz bir belge toplama sistemi sunuyoruz. Zamanınızın değerli olduğunun farkındayız ve süreci daha sorunsuz hale getirerek ipotek yolculuğunuzda aktif olarak meşgul olmanızı ve kontrol altında kalmanızı sağlıyoruz. – AAA Lendings Portföy Programı – AAA Lendings, Ürün, Napoli, Yunanistan, Guatemala gibi dünyanın her yerine tedarik edilecektir. Her bir müşterinin daha mükemmel hizmet ve istikrarlı kaliteli ürünler için gereksinimlerini karşılamak için. Çok yönlü iş birliğimizle dünyanın dört bir yanındaki müşterileri bizi ziyaret etmeye ve birlikte yeni pazarlar geliştirmeye, parlak bir gelecek yaratmaya davet ediyoruz!

-AAA Kredileri