Ürünler
Banka Ekstresi Genel Bakışı
Banka Ekstresi: Mükemmel kredi notuna sahip, serbest meslek sahibi borçlunun, vergi beyannamesinde belirtilen geliri, karşılayabileceği lüks bir ev almaya hak kazandırmıyor.
Oran:BURAYA TIKLAYIN
Banka Ekstresi Programının Önemli Noktaları
Maksimum. Ömür boyu fayda
%90
Maksimum Kredi Tutarı
3,5 milyon dolar
En az. FİKO
660
Şunlarla Nitelik Kazanın:
♦ 12 Aylık Banka Borcu
♦CPA Hazırlanmış K&Z / WVOE
♦ 1 Yıl/2 Yıl Tam Belge
Önemli Noktalar:
♦ HayırVergi Beyannameleri, Kâr ve Zarar Gerekli
♦ LLC Altında Kapatmaya İzin Ver
♦Minimum Gider Faktörü: %20
♦ITIN ve 1099 Borçluları Uygun
♦DTI %50'yi Aştı Kabul Edildi
Fiyat için lütfen arayınız:
• kredi tutarı 3,5-20,0 milyon$ • 1 Yıllık Tam Belge LTV >%80 • Kırsal Mülk
Neden Banka Ekstresini Seçiyoruz?
Çoğu ev sahibi, tam belgelerle geleneksel bir ipotek için kolayca yeterlilik kazanabilse de, birçoğu kredi gereksinimleri söz konusu olduğunda Fannie ve Freddie yönergelerine uymuyor. Neyse ki, Non-QM kredileri ve banka ekstresi gelir belgeleri, bu geleneksel olmayan borçlular için harika çözümlerdir.
Serbest meslek sahibi kişiler, IRS Vergi Kanunu uyarınca birçok işletme giderini yazma hakkına sahiptir. İşletme giderlerini brüt gelirlerinden yazmak, borçluların vergi yükümlülüklerini önemli ölçüde azaltmalarına yardımcı olur ve bazen yıl için genel bir kayıp veya negatif gelir gösterir. Banka Ekstresi QM Olmayan Kredi, bu borçluların vergi beyannamelerini göstermeden ipotek almaya hak kazanmalarına ve işletmelerinin gerçek nakit akışını göstermek için banka ekstrelerini kullanmalarına yardımcı olabilir.
Bu Program Kimler İçin Tasarlanmıştır?
Bu program, serbest meslek sahibi olan ve alternatif kredi yeterlilik yöntemlerinden faydalanabilecek borçlular için tasarlanmıştır. Banka ekstreleri, serbest meslek sahibi bir borçlunun gelirini belgelemek için vergi beyannamelerine alternatif olarak kullanılabilir. Gelir kanıtı olarak hem kişisel hem de/veya ticari banka ekstrelerine izin verilir.
Bu programa hak kazanmak için borçlulardan en az birinin en az 2 yıldır kendi hesabına çalışıyor olması gerekir. İşletmede en az %25'lik bir sahiplik de ön koşuldur. Bu, borçlunun kendi hesabına çalışan bir borçlu olup olmadığını belirlemek için standart bir gerekliliktir. Acente kredilerinde her zaman K-1 veya Schedule G'ye başvururuz; QM dışı kredilerde ise gerçek sahipliği doğrulamak için her zaman bir CPA mektubuna ihtiyacımız vardır.
Genellikle, kredi veren, 12 veya 24 aylık banka ekstresi mevduatlarının ortalama değerini alarak ve ardından standart bir gider faktörüyle çarparak nitelikli geliri hesaplar. Bu, bu program için borçlunun nitelikli geliri olmalıdır.
Gider faktörüne gelince, birçok QM dışı yatırımcının %50 gibi standart bir oranı olabilir. Bu bizim standart gereksinimimiz olsa da, CPA'niz uygun gerekçeleri içeren bir mektup sağlayabilirse, işin doğası gereği asgari giderlere sahip olması nedeniyle esnek bir gider faktörü için değerlendirmelerde bulunabiliriz.
Müşterilerinize daha iyi yardımcı olabilmek için kredi başvurusunda bulunmadan önce gelirinizin ücretsiz analizi için lütfen ekibimizle iletişime geçin.
Banka Ekstresi Broşürü
