Jumbo Krediye Genel Bakış
Jumbo Kredinin Önemli Noktaları
Elit Jumbo (5/6 ARM)
♦Faizli Mevduat. Daha Fazla Mevduat, Daha Düşük Oran!
♦Depozitolar 12 aylık Faizli CD içindir (AAA tarafından belirlenen bir hesapta tutulmalıdır).
Faiz açılış tarihine göre değişir.
♦ Minimum depozito:%20kredi tutarından.Faizli Mevduat.
Full Doc Jumbo (Prime 30 Yıllık Sabit/Prime 10/6 ARM)
♦ Maks. Satın alma için LTV %80; Maks. C/O için LTV %70;
♦Min. PITIA'da 12 aylık rezervler;
BURAYA TIKLAYINLTV ve FICO limitlerini ve Matrix hakkında daha fazla ayrıntıyı öğrenmek için.
Jumbo Broşür
Haberler ve Videolar
Elit Jumbo Krediler: Lüksün Uygun Fiyatla Buluştuğu Yer
Tam Belgeli Jumbo Kredilerinde Gezinme: Düşük FICO Puanlarına Sahip Alıcılar için Gerçek Dünya Kılavuzu➡Video
Tam Belgeli Jumbo Kredilerle Gayrimenkul Yatırımını Maksimuma Çıkarma: Acente Dışı 30 Yıllık Sabit ve Garantisiz Apartmanlara Bakış➡Video
Tam Belgeli Jumbo Kredilerde Gezinme: Mortgage Geç Ödemelerini Yönetmenin Kritik Rolü➡Video
Jumbo Kredi Nedir?
Jumbo kredi, Federal Konut Finansmanı Ajansı tarafından belirlenen limitleri aşan ve Fannie Mae veya Freddie Mac tarafından satın alınamayan, garanti edilemeyen veya menkul kıymetleştirilemeyen bir finansman türüdür. Ev sahipleri, geleneksel bir krediye başvuranlardan daha sıkı kredi gereksinimlerine tabi olmak zorundadır. Jumbo krediler pahalı mülkler satın almanıza olanak tanır. Jumbo krediler Fannie Mae veya Freddie Mac tarafından desteklenmemektedir.
FHFA, 2024 yılında Jumbo Krediler başta olmak üzere her türlü kredi türüne yönelik kredi limitlerini iyileştirmektedir. Lütfen Kaliforniya'daki 2024 kredi limitlerine bakın.
Kaliforniya İlçelerinde 2024 Kredi Limitleri
| KONTLUK | 1 Birim Limiti | 2-Birim Sınırı | 3-Birim Sınırı | 4-Birim Sınırı |
| ALAMEDA | 1.149.825$ | 1.472.250$ | 1.779.525$ | 2.211.600$ |
| Alp | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| AMADOR | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| butt | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| KALAVERALAR | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| KOLUSA | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| KONTRA KOSTA | 1.149.825$ | 1.472.250$ | 1.186.350$ | 2.211.600$ |
| KUZEY | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| ALTIN | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| FRESNO | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| GLENN | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| HUMBOLDT | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| İMPARATORLUK | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| SEN | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| KERN | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| KRALLAR | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| GÖL | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| İZİN VERMEK | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| LOS ANGELES | 1.149.825$ | 1.472.250$ | 1.779.525$ | 2.211.600$ |
| ODUN | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| MARİN | 1.149.825$ | 1.472.250$ | 1.779.525$ | 2.211.600$ |
| MARİPOSA | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| MENDOKİNO | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| MERCEDES | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| MODOC | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| MONO | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| MONTEREY | 920.000$ | 1.177.750$ | 1.423.650$ | 1.769.250$ |
| NAPA | 1.017.750$ | 1.302.900$ | 1.574.900$ | 1.957.250$ |
| NEVADA | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| TURUNCU | 1.149.825$ | 1.472.250$ | 1.779.525$ | 2.211.600$ |
| YERLEŞTİRİCİ | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| TÜYLER | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| NEHİR KENARI | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| SAKRAMENTO | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| SAN BENEDICT | 1.149.825$ | 1.472.250$ | 1.779.525$ | 2.211.600$ |
| SAN BERNARDINO | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| SAN DIEGO | 1.006.250$ | 1.288.200$ | 1.557.150$ | 1.935.150$ |
| SAN FRANCISCO | 1.149.825$ | 1.472.250$ | 1.779.525$ | 1.867.275$ |
| SAN JOAQUIN | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| SAN LUIS OBISPO | 929.200$ | 1.189.550$ | 1.437.900$ | 1.786.950$ |
| SAN MATTHEA | 1.149.825$ | 1.394.775$ | 1.779.525$ | 2.211.600$ |
| Santa Barbara | 838.350$ | 1.073.250$ | 1.297.300$ | 1.612.250$ |
| Santa Clara | 1.149.825$ | 1.472.250$ | 1.779.525$ | 2.211.600$ |
| KUTSAL HAÇ | 1.149.825$ | 1.472.250$ | 1.779.525$ | 2.211.600$ |
| ŞASTA | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| SIERRA | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| SİSKİYOU | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| SOLANO | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| SONOM | 877.450$ | 1.123.300$ | 1.357.800$ | 1.687.450$ |
| STANISLAUS | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| EKMEK | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| BT | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| ÜÇLÜ | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| TULARE | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| TUOLUMNE | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| VENTURA | 954.500$ | 1.221.950$ | 1.477.050$ | 1.835.600$ |
| YOLO | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
| YUBA | 766.550$ | 981.500$ | 1.186.350$ | 1.474.400$ |
