DSCR'ye Genel Bakış
DSCR(Borç Servisi Karşılama Oranı) Programı.
Bu, tüm QM dışı programlar arasında en kolay programdır. Yalnızca Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller.
Gelir / Çalışma Durumu / Vergi Beyannamesi gerekmemektedir.
Oran:BURAYA TIKLAYIN
DSCR Programının Önemli Noktaları
♦ Kira Geliri Kalifikasyonu
♦ Yabancı uyruklu izin veriliyor
♦ İlk Kez Yatırımcı Kabul Edilebilir
♦LLC Altında Kapatmaya İzin Ver
♦ İzin Verilen Hediye Fonları
♦ Değerleme Transferi Kabul Edilebilir
♦ Kısa Süreli Kiralamaya Uygun
♦ ÖZELLİKLE(En az DSCR 1.0)
Fiyat için lütfen arayınız:
• FICO 620-659
• İpotek geç ödemesi
• Kısa süreli kiralama
• 5-10 Adet
• Kredi tutarı >2,0 milyon $
• Yabancı Uyruklu LTV>%70 veyaITIN LTV>%75
• C08 Borçlular
DSCR nedir?
Herhangi bir iş bilgisi ve geliri olmadan ev ipotek kredisine nasıl hak kazanacağınızı biliyor musunuz?
Geleneksel ipotek kredileri konusunda yeterli değil misiniz?
Hangi kredi programının en kolay ürün olduğunu biliyor musunuz?
Krediye hak kazanmak için azaltılmış belgeleri nasıl kullanacağınızı bilmek ister misiniz?
Sektörünüzde konut kredisi almak sizin için çok mu zor?
Yukarıdaki temel faktörleri karşılamak için mükemmel bir kredi programı sunuyoruz - DSCR programı. Konut ipotek kredilerinde en popüler QM dışı üründür.
DSCR (Borç Servisi Karşılama Oranı), deneyimli gayrimenkul yatırımcıları için tasarlanmıştır ve borçluları, bir yatırımın risk derecesini analiz etmek için yalnızca konu mülkten gelen nakit akışlarına göre nitelendirir. Bugün, DSCR'nin tanımını anlamaya ve konut ipotek yatırımı perspektifinden DSCR programının gizemini açığa çıkarmaya odaklanıyoruz.
DSCR Broşürü
Haberler ve Videolar
DSCR Oranı: İşletmeler için Finansal Sağlık Barometresi➡Video
DSCR Oranının Çözümü: Finansal Fitness Takipçiniz➡Video
Yenilikçi DSCR Kredi Ürünümüzle Gayrimenkul Yatırımlarını Maksimuma Çıkarma➡Video
DSCR Kredileriyle Gayrimenkul Potansiyelini Ortaya Çıkarmak: Yabancı Uyruklular İçin Kapsamlı Bir Kılavuz➡Video
DSCR nasıl hesaplanır?
Konut kredilerinde DSCR, yatırım amaçlı bir gayrimenkulün aylık kira gelirinin toplam konut giderlerine oranını ifade etmektedir. Bu giderler anapara, faiz, emlak vergisi, sigorta ve HOA ücretlerini içerebilir. Gerçekte gerçekleşmeyen harcamalar 0 olarak kaydedilecektir. Oran ne kadar düşük olursa kredinin riski de o kadar büyük olur. Aşağıdaki şekilde ifade edilebilir:
Müşterilerimize "Oransız DSCR" seçeneğini sunuyoruz, bu da oranın "0"a kadar düşebileceği anlamına geliyor. Geleneksel kredi ürünlerimizde, kredinin uygun olup olmadığına karar vermek için borçluların gelirini aylık PITI (Anapara, Faiz, Vergiler, Sigorta) artı HOA ücretleri ve ipotekli mülkün diğer yükümlülükleriyle karşılaştırmamız gerekir.
DSCR'nin Faydaları
Oran yok DSCR, DTI (Borç-Gelir Oranı) hesaplamasını içermediğinden borçlunun gelirini doğrulamayan veya gerektirmeyen bir kredi ürünüdür. Daha da önemlisi, minimum DSCR (Borç Servisi Karşılama Oranı) 0'a kadar düşük olabilir. Kira geliri düşük olsa bile bunu yine de yapabiliriz! Bu, düşük gelirli veya daha fazla yükümlülüğe sahip borçlular için iyi bir seçimdir. Bu, onu düşük kira geliri olanlar için bile uygun bir seçenek haline getirerek, daha düşük gelirli veya daha yüksek yükümlülüklere sahip borçlular için iyi bir seçim haline getirir.
Ayrıca bu program Yabancı Uyruklulara, özellikle F1 vizesine sahip olanlara da açıktır. Yabancı uyrukluysanız ve geleneksel bir ipotek kredisine hak kazanamıyorsanız, kredi senaryonuzu görüşmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
