12/05/2023

giriiş

Amerika Birleşik Devletleri'nde ev satın almanın inceliklerini anlamak, özellikle yabancı uyruklular için karmaşık bir süreç olabilir.Bu rehber, yabancı ulusal alıcılar için benzersiz fırsatlara ve gereksinimlere odaklanarak bu yolculuğu basitleştirmeyi amaçlamaktadır.Kendi Kendine Hazır P & L”AAA borçları tarafından sunulan ürün.

Yabancı uyruklular için uygunluk ve fırsatlar
Yabancı uyrukluların ABD'de mülkiyeti olabilir mi?

• Evet!Amerika Birleşik Devletleri'ne mülk yatırım veya satın almak isteyen yabancı uyruklular için asgari kısıtlamalar vardır.
• Yaygın yanlış anlama: Birçoğu ABD olmayan vatandaşların ipotek için başvuramayacağına inanıyor, bu doğru değil.

Mortgage Olanakları

• Yabancı Ulusal Krediler: B1/B2 vizesi ve hatta giriş vizesi olmayanlar da dahil olmak üzere ABD dışı vatandaşlar veya sakinler için kullanılabilir.
• AAA Kredilerin Teklifi: BizimizKendi Kendine Hazır P & L”Ürün yabancı uyruklular için uyarlanmıştır.

Ev satın alma süreci
Hazırlık ve Uygulama
1. İlk Hazırlıklar:

• Cari yıl ve önceki tam yıl için bir P&L ifadesi sağlayın.
• Pasaport, I-94 ve geçerli bir vizenin kopyalarını gönderin (F-1 ve F-2 türleri hariç).

2. Varlık Yönetimi:

• Peşinat için kullanılan yabancı varlıkların önceden bir ABD kurumsal hesabına aktarılması gerekmektedir.

3. Kredi Belgeleri:

• Kredi kartı işlemleri, banka beyanları (son üç ay) veya telefon kayıtları sağlayın.

Satın alma yolculuğu

1. Borç Verenle İletişime Geçmek: Borç verenden bir ön onay mektubu alın.
2.Gayrimenkul Seçimi: Doğru evi bulmak için bir emlakçıyla çalışın.
3. Bir Teklif Yapma: Seçilen mülke bir teklif yerleştirin.
4. Krit başvurusu: Ev kredisine başvurmak için bir AAA Kredi Kredi Görevlisi seçin.
5. Onay Alan: AAA Kredilerinden Kredi Onayı'nı bekleyin.

Finansal yönler
Peşinat ve ipotek oranları

• Minimum peşinat: “Kendi Kendine Hazır P&L” kredisi için en az% 30 gereklidir.
• Daha İyi Oranlar: Daha büyük bir peşinat, daha uygun oranları güvence altına alabilir.

Kredi Maliyetleri ve Ücretler

• AAA Borç Verme Ücretleri: İşlem ücreti ve sigorta ücreti gereklidir.
• Verimlilik: Şirket içi işlem ve taahhütlerimiz maliyetleri daha düşük tutar.

Kredi işleme için zaman dilimi

• Özel Durumlar: AAA Lendings belgeleri hızlı bir şekilde inceleyerek kredileri genellikle üç hafta içinde kapatır.

AAA borçları hakkında

• 2007 yılında kurulan AAA Kredileri, ipotek kredisi pazarında kanıtlanmış bir geçmişe sahiptir.
• Uzmanlaşmalar: Farklı ihtiyaçları karşılamak için bir dizi QM olmayan ürün sunmak.
• Müşteri tabanı: Yaklaşık 50.000 aileye 20 milyar doları aşan yardımcı oldu.
• Konumlar: AZ, CA, DC, FL, NV ve TX gibi önemli yerlerde bulunur.
• Takım: Kurum içi sigorta ve değerlendirme ekipleri olan 100'den fazla ajan sorunsuz bir kredi süreci sağlar.

Çözüm
Yabancı uyruklular için, Amerika Birleşik Devletleri'nde bir ev sahibi olma hayali çok iyi.Doğru hazırlıklar ve AAA borçları gibi kredi verenlerin özel hizmetleri ile bu süreçte gezinmek basit ve ödüllendirici bir deneyim olabilir.

Video:ABD'de Ev Sahipliğini Yönlendirmek: Yabancı Uyruklular İçin Bir Kılavuz

Açıklama: Bu makale AAA LENDINGS tarafından düzenlenmiştir;Görüntülerin bir kısmı internetten alınmıştır, sitenin konumu temsil edilmemektedir ve izinsiz yeniden basılamaz.Piyasada riskler var ve yatırımların dikkatli olması gerekiyor.Bu makale kişisel yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir ve bireysel kullanıcıların belirli yatırım hedeflerini, finansal durumlarını veya ihtiyaçlarını dikkate almaz.Kullanıcılar burada yer alan herhangi bir görüş, görüş veya sonucun kendi özel durumlarına uygun olup olmadığını dikkate almalıdır.Buna göre yatırım yapın, risk size aittir.