12/05/2023

giriiş

Amerika Birleşik Devletleri'nde ev satın almanın nüanslarını anlamak, özellikle yabancı uyruklular için karmaşık bir süreç olabilir. Bu rehber, yabancı uyruklu alıcılar için benzersiz fırsatlara ve gereksinimlere odaklanarak bu yolculuğu basitleştirmeyi amaçlamaktadır ve özellikle "Kendi Kendine Hazırlanmış K&Z” AAA Lendings tarafından sunulan bir ürün.

Yabancı Uyruklular İçin Uygunluk ve Fırsatlar
Yabancı Uyruklular ABD'de Mülk Sahibi Olabilir mi?

• Evet! Amerika Birleşik Devletleri'nde yatırım yapmayı veya mülk satın almayı düşünen yabancı uyruklular için asgari kısıtlamalar vardır.
• Yaygın Yanlış Anlama: Birçok kişi, ABD vatandaşı olmayanların ipotek başvurusunda bulunamayacağına inanıyor; ancak bu doğru değil.

İpotek Fırsatları

• Yabancı Uyruklulara Yönelik Krediler: B1/B2 vizesi olanlar veya giriş vizesi olmayanlar dahil olmak üzere ABD vatandaşı veya ikametgahı olmayan kişilere sunulmaktadır.
• AAA Lendings'in Teklifi: Bizim "Kendi Kendine Hazırlanmış K&Z” Ürünümüz yabancı uyruklulara yöneliktir.

Ev Satın Alma Süreci
Hazırlık ve Uygulama
1. İlk Hazırlıklar:

• Cari yıl ve bir önceki tam yıl için Kâr ve Zarar Tablosu sunun.
• Pasaportunuzun, I-94 formunuzun ve geçerli vizenizin (F-1 ve F-2 tipleri hariç) kopyalarını sunun.

2. Varlık Yönetimi:

• Peşinat olarak kullanılacak yabancı varlıkların önceden ABD'deki kurumsal hesaba aktarılması gerekiyor.

3. Kredi Belgeleri:

• Kredi kartı işlemlerinizi, banka hesap özetlerinizi (son üç ay) veya telefon kayıtlarınızı sunun.

Satın Alma Yolculuğu

1. Kredi Verenle İletişime Geçin: Kredi verenden ön onay mektubu alın.
2.Mülk Seçimi: Doğru evi bulmak için bir emlakçıyla çalışın.
3.Teklif Verme: Seçtiğiniz mülk için teklif verin.
4.Kredi Başvurusu: Ev kredisi başvurusunda bulunmak için bir AAA Lendings kredi görevlisini seçin.
5.Onay Bekleniyor: AAA Lendings’den kredi onayı gelmesini bekleyin.

Finansal Yönler
Peşinat ve İpotek Oranları

• Minimum Peşinat: “Kendi Hazırladığınız K&Z” kredisi için minimum %30 peşinat gerekmektedir.
• Daha İyi Oranlar: Daha büyük bir peşinat, daha uygun oranları güvence altına alabilir.

Kredi Maliyetleri ve Ücretleri

• AAA Lending Ücretleri: İşlem ücreti ve taahhüt ücreti gereklidir.
• Verimlilik: Kendi bünyemizde gerçekleştirdiğimiz işlem ve taahhütler maliyetleri düşük tutar.

Kredi İşlemlerinin Zaman Çerçevesi

• Özel Koşullar: AAA Lendings belgeleri hızla inceler ve kredileri genellikle üç hafta içinde kapatır.

AAA Lendings Hakkında

• 2007 yılında kurulan AAA Lendings, ipotek kredisi piyasasında kanıtlanmış bir başarı geçmişine sahiptir.
• Uzmanlıklar: Çeşitli ihtiyaçları karşılamak için çeşitli Non-QM ürünleri sunuyoruz.
• Müşteri Tabanı: Yaklaşık 50.000 aileye 20 milyar doları aşan kredi desteği sağlandı.
• Konumlar: AZ, CA, DC, FL, NV ve TX gibi önemli lokasyonlarda mevcuttur.
• Ekip: Şirket bünyesinde bulunan 100'den fazla acente, kredi değerlendirme ve değerlendirme ekipleriyle sorunsuz bir kredi süreci sağlıyor.

Çözüm
Yabancı uyruklular için Amerika Birleşik Devletleri'nde bir ev sahibi olma hayali oldukça ulaşılabilirdir. Doğru hazırlıklar ve AAA Lendings gibi kredi verenlerin uzmanlaşmış hizmetleriyle, bu süreci yönetmek basit ve ödüllendirici bir deneyim olabilir.

Video:ABD'de Ev Sahipliği Yapmak: Yabancı Uyruklular İçin Bir Kılavuz

Açıklama: Bu makale AAA LENDINGS tarafından düzenlenmiştir; görüntülerin bir kısmı internetten alınmıştır, sitenin konumu temsil edilmemektedir ve izin alınmadan yeniden basılamaz. Piyasada riskler vardır ve yatırım yaparken dikkatli olunmalıdır. Bu makale kişisel yatırım tavsiyesi teşkil etmez ve bireysel kullanıcıların belirli yatırım hedeflerini, mali durumlarını veya ihtiyaçlarını dikkate almaz. Kullanıcılar, burada yer alan herhangi bir görüş, düşünce veya sonucun kendi özel durumlarına uygun olup olmadığını değerlendirmelidir. Buna göre kendi riskinizle yatırım yapın.