genel bakış
Kolay Nitelikli Kapalı Uç İkinci.
Kredi Vadesi: Sabit;15 Yaş Balon.
Detaylar
1) Bağımsız ve Ardışık İkinci Kredinin Her ikisi de Kullanılabilir;
2) Birincil ve Yatırım Gayrimenkulü Mevcuttur;
3) Ön Ödemeli Ceza Yok;
4) Rezerv Gerekli Değildir;
5) Kredi Miktarı Aralığı: 75.001$ - 450.000$;
6) Maks.CLTV: %85.
* Kredi tutarı en yakın 100$'a yuvarlanır
Gelir Belgeleri
1. Seçenek: Banka Ekstreleri - 12 Aylık Kişisel ve İş Bankası Havaleleri
★Kişisel ve İş-Birleşik veya İş (12ay):
§ Borçlulardan en az biri en az 2 yıl süreyle serbest meslek sahibi olmalıdır (%25 veya daha fazla sahiplik);
§ Banka Ekstresi belgelerinde Varlık Tükenmesine izin verilir;
§ Standart gider faktörleri geçerlidir: %50 gider faktörü:
①Eğer işletme faaliyet gösteriyorsa < standart gider faktörü, P&L veya CPA, CTEC (California Tax Education Council) veya EA'dan (Kayıtlı Temsilci) alınan gider mektubu gereklidir;
②3. tarafça hazırlanan K&Z veya mektupla birlikte minimum gider faktörü %20'dir.
★Kişisel ve İş Ayrımı (12ay):
①Borçlulardan en az birinin en az 2 yıl süreyle serbest meslek sahibi olması gerekir (%25 veya daha fazla sahiplik);
②Banka ekstresi belgelerinde Varlık Tükenmesine izin verilir;
③Kişisel, kişisel hesapta işle ilgili mevduatların %100'ünü kullanmak için ticari nakit akışlarını göstermek için 3 aylık iş, hak kazanmak için kullanılır (masraf faktörü yok).
2. Seçenek: Tam Doküman - 1 Yıl ve 2 Yıl
Genel Yönerge
★30/15 yıl Balon & 40/15 yıl Balon minimum kredi tutarı 200.000 $.
★Maksimum Birleşik İpotek - 2 Milyon Dolar.
★En son 2 aya ait banka hesap özetleri gereklidir.
★Emlak Türü - SFR, PUD, Daire Garantili.
★Son 12 ayda satışa sunulan mülkler uygun değildir.
★Borç Alanlar - ABD Vatandaşı, Kalıcı Olmayan Oturma İzni Olan Yabancı (ABD Kredisi ile), Kalıcı Oturma İzni Olan Yabancı için uygundur.Birlikte ikamet etmeyen ortak borçlular ve kuruluşlar için uygun değildir.
★Hepsi son 12 ayda faaliyet gösteren 12+ ay için rapor veren 3 ticaret hattı veya 24+ ay için rapor veren 2 ticaret hattı.
★Kredi Etkinliği Baharatı - 48 ay - Haciz, açığa satış, yerine senet, iflas.Son 7 yılda birden fazla olay yok.
★İhlal Edici Kredi - 48 ay içinde hiçbir açık zarar yazma veya tahsilat yok.Kapanışta gecikmiş ticari hat yok.
★Housing Lates - 0x30x12 Tüm borçlular için tüm ipoteklerde.Minimum 12 aylık barınma geçmişi gereklidir.
★Değerlendirme Gereksinimleri:
①12 ay içinde önceki değerlendirme + Konut Değerleme İncelemesi.İnceleme değeri, değerlendirmeye eşit veya daha yüksek olmalıdır;
②Yeni 2055 ekspertiz ve Konut Değerleme İncelemesi %10 varyans dahilinde destekleyici değeri.Kullanılacak iki değerden küçük olanı;
③Düşüşen pazarlar, Ev Sahibi/2. Evde Kullanımda maksimum %75 CLTV.Sahibi Olmadığında Maksimum %70 CLTV.
