Ürün Merkezi

Ürün ayrıntısı

未标题-9

genel bakış

Popüler varlık programı.Borçlu, satın alma fiyatını veya kredi tutarını ve kapanış maliyetini karşılayabilecek belirli miktarda varlığa sahiptir.İstihdam bilgisi gerekmez;DTI yok.

Programda Öne Çıkanlar

1) %75'e kadar YBD;
2) 4 milyon dolara kadar kredi tutarı;
3) Yalnızca birincil konut;
4) Finanse edilen mülk sayısında sınırlama yoktur;
5) Borçlunun kendi fonlarından en az 6 aylık yedekler.

ATR-In-Full nedir?

ATR-In-Full programı da sadece varlık ile nitelendirilen bir varlık programıdır.

Yalnızca Varlıkları ("ATR-In-Full") kanıtlayarak hak kazanan adaylar için bir DTI hesaplamayacağız.Bu program için geçerli olmadığı için kredi başvurusunda gelir bölümünü boş bırakabilirsiniz.

Vasıf

Hesaplama yöntemleri aşağıdadır:
Satın alma kredisi için, izin verilen toplam varlıkların satın alma fiyatı artı tüm kapanış maliyetleri ile eşleşmesi gerekir.
Varlıklar >= Satın alma fiyatı + tüm kapanış maliyeti
Yeniden finansman kredisi için, izin verilen toplam varlıkların toplam kredi tutarı artı kapanış maliyetleriyle eşleşmesi gerekir.
Varlıklar >= Kredi tutarı + kapanış maliyeti

Aşağıdaki senaryo kalifikasyonuna bakın, borç verenlerle kredi uygulamadan önce kalifiye olup olamayacağınızı görmek için hesaplama yöntemlerine başvurabilirsiniz:

Senaryo 1: Satın alma fiyatı artı kapanış maliyetleri = 768.500 USD.Kullanılabilir varlıklar = 700.000 ABD Doları (tasarruf) artı 45.000 ABD Doları (IRA'nın %50'si) = 748.000 ABD Doları.20.500 $ ile kısa.Borçlu 59,5 yaşında veya daha büyükse, nitelikli varlıklar 700.000 $ + 54.000 $ (IRA'nın %60'ı) = 754.000 $ ve 14.500 $ eksik olacaktır.

Senaryo 2: Kredi tutarı artı kapanış maliyetleri = 518.500 dolar.Kullanılabilir varlıklar = 370.000 ABD Doları (tasarruf) + 100.000 ABD Doları (IRA'nın %50'si) = 470.000 ABD Doları.48.500 $ ile kısa.Borçlu 59,5 yaşında veya daha büyükse, nitelikli varlıklar = 370.000 ABD Doları + 120.000 ABD Doları (IRA'nın %60'ı) = 490.000 ABD Doları ve 28.500 ABD Doları açık.

Uygun Varlıklar

Nakit, hisse senetleri, tahviller ve kişisel likit varlıklar (mülk yok) = %100.
Emeklilik hesapları = 59 yaşında veya daha küçükse %50 ve daha yaşlıysa %60.
Ticari fon yok.


  • Öncesi:
  • Sonraki: